2022/08/15 / 最終更新日時 : 2022/08/10 d-line-wp-admin リノベーション リノベーションして中古マンションをおしゃれにする費用や事例、購入前の注意点についてご紹介 中古マンションをおしゃれにリノベーションすることで新築マンションと比較して費用を抑えて快適なお住いを手に入れることができます。 しかし、リノベーション費用が高すぎたり、マンション購入後に希望のデザインにリノベーションでき…
2022/07/30 / 最終更新日時 : 2022/07/13 d-line-wp-admin 中古物件 中古住宅の住宅ローンは通らない？おすすめの金利や銀行、住宅ローン控除額について 中古住宅は新築住宅のようにスムーズに住宅ローンが通らないと聞いた人もいると思います。 中古住宅では住宅ローンを組む際の注意点や条件があります。 そこで今回は、中古住宅での注意点や住宅ローン控除の適用条件、おすすめの金利や…
2022/07/15 / 最終更新日時 : 2022/07/06 d-line-wp-admin 中古物件 リフォーム減税制度「住宅ローン減税」の適用条件とは？築年数や必要書類についても解説 住宅ローン減税は、住宅購入費用だけではなくリフォーム費用にも適用されます。 また、住宅ローン減税とは別に「リフォーム特別控除」や「固定資産税の減額」など特定のリフォームに対してこれらの減税制度を利用することができます。 …
2022/06/30 / 最終更新日時 : 2022/06/13 d-line-wp-admin 中古物件 【2022年】住宅ローンは変動と固定どっちにするべき？今後の金利の動きとは 住宅ローンを組む際に固定金利と変動金利どちらを選ぶべきか迷いますよね。選ぶ金利によって同じ価格の物件でも総支払額が変わってくるので誰もが慎重になります。 そこで今回は、固定金利と変動金利を選択した人の割合や今後の金利の動…
2022/06/15 / 最終更新日時 : 2022/06/13 d-line-wp-admin 中古物件 リフォーム済み中古住宅の後悔しやすいポイントは？確認したい注意点もご紹介 リフォーム・リノベーション済みの中古住宅は「新築より安い価格」で「綺麗な内装や設備」「好条件の立地」「広い間取り」を購入しやすくなるため、中古市場が活性化するなか人気が集まっています。 ですが、リフォーム済…
2022/05/30 / 最終更新日時 : 2022/05/11 d-line-wp-admin 中古物件 【令和版】マンションを相続しても相続税はかからない？手続きや評価額、売却や名義変更の仕方を解説 「マンションを相続するけど、相続税はかからないってホント？」 「相続の手続きの仕方や売却方法は？」 マンションなどの不動産を相続した場合、相続税の支払いや手続きに対して不安に思う人は大勢います。ですが、実際…
2022/05/15 / 最終更新日時 : 2022/05/06 d-line-wp-admin 中古物件 マンションの住宅ローンは年収の何倍が目安？諸費用や審査が通らないときの対応策 「5,000万円のマンションを購入するには年収はいくらあれば安心できる？」 「住宅ローンの審査に落ちた場合どうすればいいの？」 マンション購入前に上記のような不安や疑問を抱く人は大勢います。 そこで今回は、安心して住宅ロ…
2022/04/14 / 最終更新日時 : 2022/04/07 d-line-wp-admin 中古物件 夫婦で払う住宅ローン「ペアローン」と「収入合算」の違い｜メリット・デメリットとは 夫婦で住宅ローンを契約する方法として「ペアローン」と「収入合算」があります。それぞれ単独で借りるより借入額を増やせるメリットがあります。 ですが、妻の退職や離婚した場合に支払いが困難になるデメリットもあります。そこで今回…
2022/04/07 / 最終更新日時 : 2022/04/07 d-line-wp-admin 中古物件 【2022年】中古住宅は住宅ローン控除が受けられない？｜適用条件の変更や中古マンションの注意点 中古住宅を購入する人は「築年数」や「耐震基準」によって住宅ローン控除が受けられないのではないかと心配になる人は大勢います。結論から言いますと適用条件から「築年数」がなくなり以前より住宅ローン控除が受けやすくなっています。…
2022/03/29 / 最終更新日時 : 2022/03/29 d-line-wp-admin 中古物件 「住み替えローン」のメリット・デメリットと注意点｜マンション買い替え成功のポイント マンションの買い替えにあたって、「今の家のローンが残っているけれど、住み替えがしたい…」とお悩みの方もいるかもしれません。 今の家を売却してもローンが残ってしまう場合、「住み替えローン（買い替えローン）」を利用することで…
2022/03/28 / 最終更新日時 : 2022/03/29 d-line-wp-admin 中古物件 マンション買い替えにかかる税金・諸費用｜売却・購入それぞれに必要な費用と計算方法を解説 マンションの買い替えを検討中の方は、買い替えにあたって、新たな物件の購入費用だけでなく、税金や諸費用がどれくらいかかるのか？と気になる人も多いのではないでしょうか。 今回は、マンションの買い替えにあたって、「売却」と「購…
2022/03/20 / 最終更新日時 : 2022/03/20 d-line-wp-admin 中古物件 江東区の中古マンション価格相場と中古マンションリフォーム・リノベーション実例 江東区・墨田区・足立区・葛飾区・江戸川区の東京23区東部は、2LDK〜3LDK間取りの中古マンションが多く、ファミリー層に人気のエリアです。 2020年からの傾向を見ると、江東区を含む東京23区東部のマンション成約平均価…
2022/03/12 / 最終更新日時 : 2022/03/20 d-line-wp-admin 中古物件 中央区の1LDK、2LDKの中古マンション価格相場とリフォーム・リノベーション実例 中央区・千代田区・港区・新宿区・渋谷区の都心5区は、ワンルーム・1LDK～2LDKで専有面積40～80㎡程度のコンパクトな間取りの中古マンションが特に多いエリアです。 2020年からの傾向を見ると、中央区を含む都心5区の…
2022/02/28 / 最終更新日時 : 2022/02/28 d-line-wp-admin 中古物件 中古マンションは価格交渉できる？交渉のタイミングや値引き額相場・失敗しないためのコツを解説 中古マンションの購入時に「値引きなどの価格交渉」はできるのか、多くのお客様から聞かれます。今回は中古マンションの価格交渉のコツや値引き額の相場はあるのかなど、よく聞かれるポイントについて詳しく解説します。不動産のプロの目…
2022/02/28 / 最終更新日時 : 2022/02/28 d-line-wp-admin 中古物件 不動産売買における「買付証明書」の法的効力は？提出するメリットや注意点も解説 買付証明書は、おもに中古物件を購入する際、内覧後に購入の意思を示すために提出します。 買付証明書は、購入時に必ず提出する義務はありませんが、売主に購入の意思や希望条件をアピールできるため、複数の購入希望者が集まる人気の物…
