2019/01/28 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 敷地境界に（ブロック）塀がある場合の注意点 ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 土地の境界線上に塀が設置されているが、老朽化して修繕が必要となっている場合、 「誰が費用を負担すべきか」という問題が生じます。 結論…
2019/01/27 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 ちょっと難しい中古住宅の瑕疵保険！！ＮＯ2 ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 前回に引き続き、今回も「既存住宅売買瑕疵保険の付保」による住宅ローン控除等利用について、掘下げてみたいと思います。前回『既存住宅か…
2019/01/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 ちょっと難しい中古住宅の瑕疵保険の話！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 今回も「既存住宅売買瑕疵保険の付保」による住宅ローン控除等利用について、掘下げていきます。 前回「付保証明が出ても減税が使えない！…
2019/01/25 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 住宅ローンを利用する際の『リスク』も知っておきましょう！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 過去のテレビニュース番組で「住宅ローン破産」の特集を見ました。 思うところがあったので記事にしたいと思います。 ■将来のリスクは現…
2019/01/24 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 電柱のない景観の街！！景観だけではなく安全面、防災に役立っています！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 電柱化推進のための新たな取り組みが行われている事はたまにニュースなどで見受けられます。 無電柱化は、「景観・観光」、「安全・快適」、…
2019/01/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 インテリアイメージ重要です！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 突然ではありますが、インテリアに影響を与える4つの要素をご存知でしょうか？！ 答えは、「色」「素材」「質感」「光」と言われます。詳…
2019/01/21 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 『リボ払い』 住宅ローン審査の際は気を付けよう！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ ご自身のクレジットカードも確認してみてください。 今や無くてはならないものなのが、クレジットカード。 たいていの方は、1枚は持って…
2019/01/20 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 旧耐震と新耐震基準のマンション！？ 如何違うの？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ マンションのストック数はおよそ600万戸と言われますが、その6分の1に当たる100万戸が「旧耐震」マンションです。マンションは都市…
2019/01/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 色々あります。鉄骨造（S造）！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 鉄骨造の家とは、「steel(鋼鉄)」の略でS造とも呼ばれており、骨組みに鉄骨を使用して作られたものをいいます。 鉄骨には厚さ6m…
2019/01/18 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 奇抜な色の外観のお家はNG ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 本日は不動産取引の関係法令、「景観法」についてのご説明です。 この法律は、良好な景観の形成を促進するために、行政団体が「景観計画」…
2019/01/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 中古住宅の瑕疵保険よくある勘違い！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 改正宅建業法の影響もあり、既存住宅売買かし保険のお問い合わせを良くいただくようになりました。 既存住宅売買かし保険はまだまだ始まっ…
2019/01/14 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 街路樹のある街に住みたい！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 大きくなりすぎた街路樹をコンパクトな樹木に植え替える動きが広がっています。 管理の手間や倒木の恐れが直接の原因だそうですが、住民意…
2019/01/13 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 土地の数え方てご存知ですか？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 突然ですが、土地の数え方をご存知でしょうか。 家屋やビル等は、１戸（こ）、１棟（とう）などと呼びますが、土地については通常、１筆（…
2019/01/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 火災保険入っているから安心！？（家財保険遍） ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 火災保険で家財も入っていれば何でも保険の対象になると思っていませんか？ 明記物件として申告しておかないと保険の対象とならない物があ…
2019/01/11 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 お宝出るかな！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 不動産取引の現場では、重要事項説明として関係法令についての説明があります。 そこで、重要事項説明で出てくる法令をいくつかご説明して…
