2021/05/30 / 最終更新日時 : 2021/05/30 d-line-user01 ぜひ、ご活用ください! 「物件提案ロボ」!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 不動産購入の際に、初期段階で活用するととても便利なのが物件提案ロボです。 物件提案ロボは指定した条件に合致する新着物件情報が毎日メールで配信さ…
2021/05/30 / 最終更新日時 : 2021/05/30 d-line-user01 担保評価が厳しい物件! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 銀行の評価が厳しい不動産があります。 例えば、昔でいう長屋形式のようなテラスハウスの1区画といった物件もあまり流通性がない(売りにくい)と評価…
2021/05/30 / 最終更新日時 : 2021/05/30 d-line-user01 取引の際は要注意です、保留地! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 今回は、区画整理事業地内の「保留地」について整理してみました。 そもそも区画整理事業とは? 区画整理事業とは、「区画整理法」という法律に則って…
2021/05/28 / 最終更新日時 : 2021/05/28 d-line-user01 しっかり把握されていますか、住宅ローンの団信のこと!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ■「万が一の場合、ローンがチャラになる」と言われる団信。正式名称は「団体信用生命保険」 団信の正式名称は「団体信用生命保険」。住宅ローンを検討…
2021/05/25 / 最終更新日時 : 2021/05/25 d-line-user01 簡単に家を建て替えることはできない? 実際にあります! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ご自宅の接道が建築基準法の定められている道路ではない場合には、ご自宅の建替えも簡単にできるとは限りません。 建築不可の場合、最寄りの市役所に相…
2021/05/24 / 最終更新日時 : 2021/05/24 d-line-user01 お部屋の印象を左右します。重要です、フローリングカラー! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 今回はフローリングの色で変わるお部屋の印象についてお話したいと思います。 フローリングの色は一般的には毎日見ても飽きないベーシック色が好まれる…
2021/05/22 / 最終更新日時 : 2021/05/22 d-line-user01 ヴィンテージマンションの価値とは? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ■ヴィンテージマンションの意味 ヴィンテージマンションという広告キャッチコピーがあります。 主に資産価値の観点から、経年によって価値を増す優良…
2021/05/22 / 最終更新日時 : 2021/05/22 d-line-user01 ご存知でしょうか?同じ物件を購入する場合でも融資の金利には差が生じます。!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 住宅ローンの本審査になると、本人だけではなく、購入する物件自体の評価も行われます。 なぜなら銀行は、購入する物件を担保にして(抵当に入れて)そ…
2021/05/22 / 最終更新日時 : 2021/05/22 d-line-user01 とても重要です、登記を最新の状況に合わせておくこと! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 土地の登記記載内容に変更が生じた場合には、きちんと変更しておく必要があります。 確かに登記記載事項と実態が異なっていたとしても例えば固定資産税…
2021/05/18 / 最終更新日時 : 2021/05/18 d-line-user01 なかなか進まない津波警戒区域の指定! ハザードマップの確認は必須です! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ■「津波災害警戒区域」の指定状況について 国土交通省によると津波被害の恐れがある40都道府県のうち、指定を終えたのは3割の11府県にとどまると…
2021/05/18 / 最終更新日時 : 2021/05/18 d-line-user01 困った間取り、その解決方法とは!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 困った間取りの特集があり、解決アイデアがありましたのでご紹介いたします。 主に収納不足によるものが多く玄関の収納不足、リビングに収納がないため…
2021/05/15 / 最終更新日時 : 2021/05/15 d-line-user01 賃貸or購入、賃貸だからといって簡単に住み替えできるとは限りません!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 1月から4月くらいまでは不動産の繁忙期と言われます。 4月から新年度が始まる関係で住居を移らなければならない人が増えるからだと一般に言われてい…
2021/05/13 / 最終更新日時 : 2021/05/15 d-line-user01 一戸建て購入時には必ずご確認下さい、セットバック!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 街を歩いていると、住宅の敷地と道路の境界が凸凹しているのを見かけますよね。 不動産のチラシ、広告で時々みかける「要セットバック」の注意書きが関…
2021/05/13 / 最終更新日時 : 2021/05/13 d-line-user01 しっかりご確認下さい、地域ごとのゴミの分別! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 一般家庭から出るごみの分別方法は自治体によって異なります。引っ越して違う地域に住んだ場合、以前のところとはまったくルールが違って戸惑ったという…
2021/05/10 / 最終更新日時 : 2021/05/10 d-line-user01 大きく前進できるか!?所有者不明土地対策施策!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 2月10日、法制審議会(法相の諮問機関)は、相続や住所・氏名を変更した時に土地の登記を義務付ける法改正案を答申しました。この結果、相続から3年…