2022/01/31 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-user01 住宅購入の際の重要な情報となります！ 団地再生プロジェクト！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 国土交通省は複数の棟で構成された団地型の分譲マンションの老朽化に対応するため、敷地を分割して売却しやすくする新制度を設ける方針が発表されまし…
2022/01/31 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-user01 住宅購入の際に是非、押さえておいて下さい！ 停止条件と解除条件の違いについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 高額な不動産取引においては、残念ながら思い通りに契約が進まないこともあります。 住宅ローンが通らない、必要な行政庁の許可が下りない、といった…
2022/01/31 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です！ 陽当たりを考えた家の向き！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 日当たりの良し悪しを言う「土地の向き」とは敷地に面する道路の方角のことを指します。 道路がどの方角で敷地と接しているかによって決まるので南側…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-wp-admin 売却のコツ 不動産売却時の確定申告について｜マイホームの売却益・損失が出た時の手続きの流れや必要書類を解説 土地・建物などの不動産を売却して、利益が発生したときは、確定申告が必要です。 2022年の確定申告の提出期限は2022年2月16日（水）〜2022年3月15日（火）となっています。今回のコラムでは確定申告の手続き方法や流…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-wp-admin 売却のコツ 任意売却という選択肢を知っておこう｜住宅ローンの返済に困ったら 昨年から、コロナ禍で住宅ローン破綻に陥る方が急増していることが問題になっているという報道を度々目にします。住宅ローンの滞納や延滞が続くと、最終的に自宅を競売にかけられて家を失うことにもなりかねません。 強制的に競売にかけ…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/30 d-line-user01 これから住宅購入を検討される際には必須となるでしょう！？ 住宅のＩＯＴ化！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 IoT（アイ・オー・ティー）を簡単に説明するとモノのインターネットになります。 すべてのモノがインターネットにつながりこれによって外から操作…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/30 d-line-user01 住宅購入の際にご注意ください！ ご家族の人数に併せた理想的な広さと間取り！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 お住い探しをする場合には、予算、エリア、築年数など様々な希望条件があると思いますが、広さについてはどのようにお考えでしょうか。 なんとなく「…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/30 d-line-user01 住宅購入の際の重要健闘項目です！ 雨水の侵入しやすい構造、しにくい構造！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 戦後、日本の木造住宅の平均寿命は20数年と言われた時代もあったようですが、住宅品質確保法の『住宅性能表示制度』や長期優良住宅普及促進法におい…
2022/01/29 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-wp-admin 売却のコツ 不動産買取のメリットと仲介との違いを解説｜買取が向いているケースとは？ 現在、不動産の売却を検討している方の中には、「1年近く売却活動をしているけれど、なかなか売れない」「マイホームの買い替えをしたいけれど、今の家が古くて売れるか心配」という悩みをお持ちの方もいるかもしれません。 売却活動が…
2022/01/29 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-wp-admin 売却のコツ マンション買い替えの疑問を解決！買い替えのタイミングと3つの資金パターン 結婚や出産、入園入学、転勤など、家族やライフスタイルの変化のタイミングで、マンションを買い替えたいと考える方も多いと思います。 マンションの買い替えでは、今住んでいるマンションを売却してから新しい住まいを探したほうがよい…
2022/01/29 / 最終更新日時 : 2022/01/29 d-line-user01 住宅購入の際に是非、ご検討下さい！ 将来に備えてのバリアフリー化！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 これから家を購入の際には将来の事を考えてバリアフリーの間取り決めるといいかもしれません。 1.トイレ トイレは寝室のそばに配置し出来れば広め…
2022/01/29 / 最終更新日時 : 2022/01/29 d-line-user01 住宅購入の際に是非、再認識下さい！ 木造住宅の寿命はメンテナンス次第で大きく変わります！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 一般に木造住宅の寿命は20年程度と言われてきたのですが、実はこの20年程度は今となってはあまり根拠がないという意見もあります。 固定資産税の…
2022/01/29 / 最終更新日時 : 2022/01/29 d-line-user01 住宅購入の際の重要手続き 重要事項説明のＩＴ化について！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産取引に当たって事前に行われるのが重要事項説明です。 その名の通り取引に置いて重要な内容を事業者が説明し、契約者がその内容を理解すること…
2022/01/28 / 最終更新日時 : 2022/01/28 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です！ 窓の形、種類の検討！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 窓の種類と特長を調べてみました。 横にスライドして開く窓 1.引き違い窓 2枚の窓をそれぞれ左右に開くことができ、どちらからも部屋の外にアク…
2022/01/28 / 最終更新日時 : 2022/01/28 d-line-user01 ご存じですか？ コーポラティブハウス！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 販売チラシを見ていると、稀にですが「コーポラティブ・ハウス」というものを見かけます。 これは「cooperative（団体の、協同の）」とい…
