2021/06/17 / 最終更新日時 : 2021/06/17 d-line-user01 本当の資産価値とは！？ 新築建物の価格！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 毎年の固定資産税は、「固定資産評価額」を元に算出されます。 その金額は、固定資産納税通知書に同封されている明細に記載されています。 土地につい…
2021/06/14 / 最終更新日時 : 2021/06/14 d-line-user01 要チェックです、不動産購入時の路線価！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ■そもそも路線価とは何なのか？！ 路線価とは主要道路に面した土地の1㎡あたりの標準価格（1月1日時点）を示し、相続税や贈与税の算定基準となるも…
2021/06/13 / 最終更新日時 : 2021/06/13 d-line-user01 ＬＤＫのパターン、最重要検討項目です！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 家づくりに関して「サポートシート」が雑誌についていることがあります。 今回はその中でリビング・ダイニング・キッチンについてご紹介します。 LD…
2021/06/12 / 最終更新日時 : 2021/06/12 d-line-user01 中古不動産取引の重要項目！ インスペクションについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 宅建業法の改正とともに制度化された既存住宅状況調査（インスペクション）。 建物の調査業務なので様々なインスペクションが乱立することが懸念された…
2021/06/11 / 最終更新日時 : 2021/06/11 d-line-user01 リフォームのメインテーマ、キッチンについて！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 最近では中古を住宅にリフォームをされるような住宅の買い方を選ばれる方も多いかと思います。 リフォームとなると特に女性の方はキッチンなど選択肢が…
2021/06/11 / 最終更新日時 : 2021/06/11 d-line-user01 金融機関の事前審査、彼らの目の付け所、説明します！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ローンの事前審査を出す際にサラリーマンであれば必ず下記３点が必要です。 なぜこの３点が必要なのか、銀行はこの３点で何を見ているのかについて解説…
2021/06/07 / 最終更新日時 : 2021/06/07 d-line-user01 不動産購入の際、現況と登記が生じていたら要注意です！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 販売図面にある「増築未登記」という文言は注意が必要です。 希望した住宅ローンが使えない、想定外の費用がかかる、などのトラブルに発展するケースが…
2021/06/05 / 最終更新日時 : 2021/06/05 d-line-user01 賃貸か購入か？ 住宅に関する重要なテーマです！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 よく不動産は賃貸と売買を比較するシーンがありますが、結論から言うと資産価値が下がりにくい住宅を売買で購入した方が良いに決まっています。その際に…
2021/06/04 / 最終更新日時 : 2021/06/04 d-line-user01 要チェックです、これからの住宅での蓄電池の重要性！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 自宅の太陽光パネルで発電した電気をためる家庭用蓄電池の設置件数が急増しているようです。 余った電気を10年間は高い価格で買い取る国の制度から外…
2021/06/04 / 最終更新日時 : 2021/06/04 d-line-user01 ご注意ください、「熱中症アラート」！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 今年から、熱中症の予防を促す情報として、全国で「熱中症警戒アラート」が発信されます。いつでも、どこでも、誰でも、条件次第で熱中症になる危険性が…
2021/05/30 / 最終更新日時 : 2021/05/30 d-line-user01 ぜひ、ご活用ください！ 「物件提案ロボ」！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 不動産購入の際に、初期段階で活用するととても便利なのが物件提案ロボです。 物件提案ロボは指定した条件に合致する新着物件情報が毎日メールで配信さ…
2021/05/30 / 最終更新日時 : 2021/05/30 d-line-user01 担保評価が厳しい物件！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 銀行の評価が厳しい不動産があります。 例えば、昔でいう長屋形式のようなテラスハウスの１区画といった物件もあまり流通性がない（売りにくい）と評価…
2021/05/30 / 最終更新日時 : 2021/05/30 d-line-user01 取引の際は要注意です、保留地！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 今回は、区画整理事業地内の「保留地」について整理してみました。 そもそも区画整理事業とは？ 区画整理事業とは、「区画整理法」という法律に則って…
2021/05/28 / 最終更新日時 : 2021/05/28 d-line-user01 しっかり把握されていますか、住宅ローンの団信のこと！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ■「万が一の場合、ローンがチャラになる」と言われる団信。正式名称は「団体信用生命保険」 団信の正式名称は「団体信用生命保険」。住宅ローンを検討…
2021/05/25 / 最終更新日時 : 2021/05/25 d-line-user01 簡単に家を建て替えることはできない？ 実際にあります！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区 ご自宅の接道が建築基準法の定められている道路ではない場合には、ご自宅の建替えも簡単にできるとは限りません。 建築不可の場合、最寄りの市役所に相…
