2019/08/31 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 リノベーション 生き残りをかけた団地 リノベーションで再スタート ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 近年の住宅事情では既存団地の老朽化が進み、こうした物件の行く末が問題視されていますが、中には大幅リノベーションを加え順調に入居者を集めている…
2019/08/28 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件を買うときに知っておきたいこと これからの生活を考えて、新しい住まいを探す。 住宅の購入は人生の分岐点といってもいいほど、重要なものです。金額も責任も大きくなり、簡単には決断できない場面も多いでしょう。そのような中でも安心して購入するために知っておきた…
2019/08/27 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 耐震基準適合証明書とは！？ どんな物件にでもある物なの？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近建て続けに同じ内容の質問が来たので記事にしてみました。 中古住宅の住宅ローン減税で必要となる耐震基準適合証明書ですが、売主と買主のどちら…
2019/08/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 不動産豆知識 『道路にあるこれ！？なぁーに？』 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ たまに道路の真ん中にボタン（ネジ？）のようなものが埋まっているのを見かけたことはありませんか？ 普段はあまり気にしないかもしれませんが、ふと…
2019/08/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 今更聞けない不動産知識『よく聞く住宅のインスペクションて！？』 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 今更聞けなくて困っている方、ご一読ください。 中古住宅は、新築とは違って、維持管理や経年劣化の状況により、建物ごとに品質等に差があるが、その…
2019/08/20 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 消費税UPに関する豆知識～住宅の賃料 不動産の豆知識！！今回は、消費税に関する話題で「住宅以外の賃料に関わる消費税」の取り扱いについてお知らせいたします。 「不動産の賃料には消費税はかかる？？」 正解は、「住宅の賃料は非課税、住宅以外の賃料は課税」です。 店…
2019/08/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 リノベーション 憧れの屋上（ルーフバルコニー）付きの戸建 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 弊社の新築事業部『クレバリーホーム』では、戸建のルーフバルコニー（屋上）が付いた物件をよくご提案しております。狭い東京の土地では、お庭がとれ…
2019/08/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 古いマンションの建て替え 現実！？ or 非現実！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 「築61年のマンション建替えにみる理想と現実」という記事を見ました。 http://bunshun.jp/articles/-/4138 新…
2019/08/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 住宅を購入する際の『親からの資金援助』注意点！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度という大きな制度があります。 こちらの制度は、親から資金援助をしてもらう前提で住宅購入を考えている方は…
2019/08/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件探しのコツ これから長い時間を過ごす住宅だからこそ、後悔はしたくない。 そして自分たちに合う住宅を手に入れたい。 そう考えることは、自然の流れでしょう。そのために自分たちができることはどんなことでしょうか。家族が笑顔で…
2019/08/13 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 安い物件に要注意 例えば『再建築不可』等・・・・ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ とあるテレビ番組でタレントが中古物件を購入してDIYリフォームするという企画があります。 その番組であたかもお買い得物件のように紹介されてい…
2019/08/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 火災保険・地震保険の正しい選び方！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 補償が多いので、何を基準に検討して良いかわからない方も多いと思います。 火事や地震の災害に備えて、通常は建物や家財に火災保険や地震保険をかけ…
2019/08/10 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 詐欺にご注意を 登記には公信力がありません！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 不動産取引を行うと、代金の支払いや鍵の引渡しと同日に「登記」の手続きを行います。 法務局へ登記の名義変更を申請し、売主さんから買主名義へ書き…
2019/08/09 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 長寿大国日本！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 報道によると国内の90歳以上人口が200万人を突破したそうです。 かつて日本が目指した長寿国家がまさに実現しているようですね。 問題なのは人…
2019/08/08 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 マンション名てどのようにネーミングされているのかな！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 日本にマンションが登場して半世紀以上たちました。東京や大阪には高層物件が立ち並び、外国人の入居者も増えました。見上げるマンションは庶民にとっ…
