2019/04/05 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件の選び方のポイントとは？ 最近、中古物件を住宅購入の選択肢として選ぶ方が増えてきています。国も中古物件の売買や活用を積極的に進めているので、より中古物件の流通は活発になっていくでしょう。 しかし、中古物件を購入する上ではチェックすべきポイントがた…
2019/04/05 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件の購入時に払う手付金とは？ 中古物件を購入する際には、新築物件とは違い、支払わなければならない諸費用があったり、支払い手続きの流れが違う事が多々あります。その一つが物件購入に当たる手付金です。 今回は、中古物件の購入時に支払わなければならない手付金…
2019/04/05 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件は築年数によって何が変わる？ 中古物件を探すときにみなさん気になるのは築年数ではないでしょうか？購入に限らず賃貸でも探すときに築年数は一つの目安としている方は多いです。物件を購入するときに築年数はどのように響いてくるのでしょうか？ 今回は中古物件の築…
2019/04/05 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 不動産投資で4割の方が失敗！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 投資などの情報提供を行うマネージンの記事から。 http://moneyzine.jp/article/detail/214793…
2019/04/02 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 お住まいの『誕生日』てご存知ですか！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 銀行のローンや住宅ローン減税の利用、火災保険などの判断基準となるのが「建物の新築年月日」です。 中古物件を購入するケースでは、耐震…
2019/04/01 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 住宅ローン控除の上限が変わる！？ NO２ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 前回は、控除額の上限が200万円になる場合についてご説明いたしました。 中古住宅で売主が個人の場合には、土地・建物共に消費税非課税…
2019/03/31 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 ケガ・病気・リストラ等々で収入低下 住宅ローンの返済が厳しい！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 住宅ローンを組んで家を買ったものの、病気やケガ、会社の業績悪化などで収入が減少してしまうことは十分あり得る話です。収入が減ってしま…
2019/03/29 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 住宅ローン控除 購入物件により控除額が変わります。 ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 住宅ローンを組んで家を買ったならば、絶対に使いたいのが住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）です。最大400万円の減税が受けられま…
2019/03/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 軽量鉄骨造の住宅は耐震基準適合証明書がとれるの！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近、問合せで軽量鉄骨の耐震基準適合証明書が取れるのかのご質問が増えています。 軽量鉄骨造とは、プレハブ工法といいあらかじめ部材を…
2019/03/25 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 待機児童問題解消へ・・・・ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 住宅購入を検討されている方の中には、お子様の保育園の事も影響する方も多いと思います。 2017年の4月1日の時点で、豊島区が待機児…
2019/03/23 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 フラット35のSて何！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ フラット35というと、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供している長期固定金利の住宅ローンですが、一定の要件を満たす物件に…
2019/03/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 立地適正化計画実行にて街が元気に！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 全国の自治体で住宅や商業、福祉施設などを一定の区域に集める「立地適正化計画」の策定が広がっています。人口減少が加速するなかでコンパ…
2019/03/21 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 土砂災害警戒判定メッシュ情報！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 今回は、「気象庁『土砂災害警戒判定メッシュ情報』」をご紹介いたします。土砂災害警戒判定メッシュ情報は、土砂災害警戒情報及び大雨警報…
2019/03/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件購入にかかる税金、新築との違いは？ みなさんが中古物件を購入する時に目が行きがちになるのは「建物の価格」でしょう。しかし、住宅の購入には建物の価格以外にも様々な費用がかかります。その一つが税金です。 今回はその税金にスポットを当てて中古住宅と新築の住宅だと…
2019/03/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件では瑕疵担保責任は有る？無い？ 「瑕疵担保責任」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？中古に限らず新築でも住宅を購入する際に非常に重要な契約上の事項なのですが、初めて聞く方も多いのではないでしょうか？ さらにこの瑕疵担保責任は中古の場合、新築とは少し…
