2019/06/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 燃えない街造りの計画 防火地域と準防火地域の違い ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 防火地域・準防火地域とは、市街地に火災が拡がるのを抑えるために、都市計画法に基づいて指定される地域です。 一般に、防火地域は都心の中心市街地…
2019/06/21 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 仮登記て何でしょうか！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ あまり耳慣れない言葉ですが、不動産の登記には「仮登記」という方法があります。 先日のニュースでもありました、積水ハウスの63億円不動産詐欺被…
2019/06/20 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 雷・ゲリラ豪雨のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近ゲリラ豪雨や突風、雷などの被害がニュースでよく見かけます。 現在、都心部では雷が頻繁になっていますが、 新宿のような高層ビルがある場合は…
2019/06/18 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 不動産探しはネットで探すのがあたりまえ！！ いい物件をゲットするには！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ ネット環境が整った今や不動産情報は、スマホで通勤時間、お昼休憩などのちょっと空いた時間を利用し、探されている方も多いと思います。 日頃、物件…
2019/06/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 低温でも火事の大惨事を招く危険性があります！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 過去にニュースで騒がれていた築地火災は、火元がラーメン店の厨房（ちゅうぼう）内だった可能性が高く、出火原因は、スープを作る寸胴（ずんどう）鍋…
2019/06/14 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 建ぺい率・容積率について！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 今更聞けない！！建ぺい率・容積率について… 建ぺい律とは、建築面積の合計の敷地面積に対する割合いをいいます。 建築面積とは、建物の水平投影を…
2019/06/09 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 中古住宅の資産価値について！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ お客様から、表題のような質問がありましたので、説明したいと思います。 まず中古住宅をリフォームして自分好みの住まいに仕立てたとしても、その家…
2019/06/09 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 迫る消費税導入ｰ増税でどのくらい変化するのかｰ 2014年4月に5%から8%へと引き上げられた消費税。消費税10%への壁も、予定ではもうすぐそこまで迫ってきています。いろいろな税金の種類のある中、消費税は収入の増減に関わらずかかってくる税金です。購入金額に応じて今度は…
2019/06/06 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 マンションの敷地権てどんな権利！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ マンションを購入する場合に耳にするのが「敷地権」という言葉です。 マンションも建物ですから、土地がないと建物は建ちませんね。このマンションの…
2019/05/31 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件の宿命～いつかは来るリフォーム時期～ 家も生き物です。家も人間と同じで長い間生活していく中で、見えている部分もそして見えない部分も、だんだん傷みや劣化を起こします。そしてその部分が早期発見され早めに対処できればいいのですが、気づかず時間が経過してしまった場合…
2019/05/28 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件を購入するならば、マンションと一戸建てどちらがいいの？ いつかは自分たちの住まいを･･･。そう思っている人はたくさんいるでしょう。住宅を購入すると考え出した時、一戸建てにするのか、それともマンションにするのか、迷う部分です。一戸建てもマンションも、自分たちの住まいを手に入れる…
2019/05/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 定期借地権付きの住宅て！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 定期借地権とは、50年以上の契約期間を定め、期間満了時に更地にして返還することが義務づけられている借地権をいいます。 したがって、…
2019/05/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 家電や住宅設備を遠隔操作できる世界が現実に！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 家電や住宅設備にＩｏＴを導入した「スマートホーム」という言葉を耳にする機会が増えてきました。 スマートホームとは家電や電化製品を統…
2019/05/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古住宅購入時の火災保険の取り扱い方 せっかく購入した家が火災や地震などの災害によって損壊してしまうと、住居を失ってしまいます。購入代金を住宅ローンで支払っている方は住宅ローンだけ残ってしまい、家がなくなるという悲惨な状況になるのです。 そのような事にならな…
2019/05/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古住宅をフルローンで手に入れるには？ 一昔前までは住宅を購入するときには頭金を用意するのが通常の流れでした。しかし、現在はフルローン（全ての費用をローンで賄う）で家を購入する方も珍しくありません。中古住宅の購入を検討している方の中にもフルローンで購入しようと…
