2020/04/11 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 戸建や土地の販売資料によく記載ある【セットバック】とは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 戸建てや土地の販売チラシに「セットバック」という記載があった場合、気を付けることはなんでしょうか。 建築基準法では、原則として、前面道路の…
2020/04/09 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 怖い軟弱地盤のお話！！ 地盤改良のメリット・デメリット ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 東京の土地はほとんどが軟弱地盤ですか？ ハザードマップでもしっかり表示されています。 このような土地に家を建てると、長期的な建物の重さによ…
2020/04/08 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 夢が膨らむ各メーカーのショールーム廻り！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 住宅購入で内見をする時には内装や設備をご覧になられていると思いますが、中古住宅の場合は設備が古い・床の傷・クロスの汚れなど気になるところも…
2020/04/07 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 角地の良いとこ！悪とこ！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 各市区町村では、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、「都市計画」というものを策定しています。 これは「都市計画法」という法律が根拠…
2020/04/05 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 耐震改修済みという売り文句に惑わされてはいけません！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 先日いただいたお問い合わせで印象的だった内容をご紹介します。 その物件は「売主が過去に耐震改修を行ったと言っている。耐震基準適合証明書を発…
2020/04/04 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 市街化調整区域でもお家建てられるの！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 物件を探す際に見かける「市街化区域」と「市街化調整区域」と言う言葉を見かける事があると思います。 ・市街化区域とは街を活性化させるために活…
2020/04/03 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 街中にあるブロック塀 実はこんな危険が！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ ブロック塀等の安全性確保に向けた所有者向け・施工業者向けの啓発チラシの公開について、本日は解説したいと思います。 平成30年6月18日の大…
2020/03/30 / 最終更新日時 : 2020/10/07 d-line-wp-admin 中古物件 リノベーション済みマンション 良い物件の見分け方が知りたい【D-LINE不動産】 今まではただあった中古物件を、選び、検討し。そして購入する。そういった流れが主流ではありましたが、近年は中古物件でも「暮らし始めから快適な環境に」という動きも活発になってきています。その動きのひとつが、「リ…
2020/03/28 / 最終更新日時 : 2020/10/07 d-line-wp-admin 中古物件 後悔しないマンション購入 中古マンションの探し方教えます【D-LINE不動産】 これから暮らす住居を検討する時、戸建てにしようか、マンションにしようかなど、いろいろと考えを巡らせる瞬間です。東京の利便性の高い立地に･･･と考えている方であれば、暮らしやすいマンションの選択という方も多い…
2020/03/26 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 不動産の所有権は放棄できない！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ ここのところ、地方の山林や原野、別荘地のご売却のご相談をいただくことがあります。 親から相続したけれども場所もよくわからない、別荘があって…
2020/03/17 / 最終更新日時 : 2020/10/07 d-line-wp-admin 中古物件 マンションを購入前に知っておきたい マンションの資産価値とは【D-LINE不動産】 新しい暮らしのために中古マンションを･･･。 そう考えて物件を検討している方も多くいらっしゃると思います。実際に新築と比較すれば、中古になれば価値が下がってしまうのは仕方のない事実です。その中でもやはり「資…
2020/03/17 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 人生100年時代に！？ 住宅は何年！？ 長寿化を踏まえた家探し ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 人生100年時代（長寿化）においては、人生は学び直しや働き方の転換を繰り返すマルチステージになると話題になっています。 個人的には100年…
2020/03/15 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 その土地は本当に大丈夫！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 2019年は災害が多い年でした。 住宅購入には、災害が発生した場合を想定し、事前に規制されている地域なのかも確認しておく事をお勧めします。…
2020/03/13 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 よくチラシ等で見かける『建築条件付きの土地』とは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 「建築条件付き土地」というものをご存じでしょうか。 土地の販売チラシを見るとたまに記載されていることがあります。 建築条件付き土地とは 「…
2020/03/12 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 リフォームにする？ 新築にする！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 私の家は築70年以上の古民家になります。 ここで考えるのが古民家を活かしてのリフォームかまたは建て替えになります。 一般的に家が20～30…
