2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい、盛土・切土の違い! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 日本の国土は、山間部が多いため、もともと平坦なところばかりではなく、傾斜地を造成した宅地も数多く存在しています。そこで知っておきたいのは、盛…
2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 住宅購入の際の確認項目です! 注文住宅にかかる費用!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 家づくりには、家の本体工事以外にも様々な費用が必要になります。 まずは、家づくり全体の総費用を大きく分けてみました。 総費用は大きく分けて3…
2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です!お好みのインテリア!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 インテリアスタイルの種類 コーディネートには様々なスタイルがありすぎて、いまいちイメージがつかないこともあります。 一般にはナチュラルスタイ…
2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 相続について民法が改正され、持ち家の場合、だいぶ変わりました! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 相続に関連する法律で自宅を所有している持ち家派の方であれば、ぜひ知っておきたい分野がありますのでご紹介したいと思います。 ・配偶者居住権の創…
2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 住宅購入の際の要検討項目! タワーマンションの死角!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 タワーマンションにおける浸水リスクや合意形成に課題がある?! 首都圏中心に増えてきたタワーマンション。今は新築マンション購入者の5人に1人が…
2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 住宅購入の際の要チェック項目です! フラット35の2022年1月の金利!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 2022年1月度フラット35金利情報を更新しました。 2022年1月のフラット35金利は、20年以下が0.98%、21年以上が1.10%と先…
2022/01/08 / 最終更新日時 : 2022/01/08 d-line-user01 住宅購入の際の重要事項です!賃貸物件退去時のトラブル回避法!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 少し早いような情報ではありますが、不動産購入が決定をして、賃貸住宅を退去する際のトラブルを避けるための情報を本日はお届けしたいと思います。 …
2021/12/31 / 最終更新日時 : 2022/01/07 d-line-wp-admin 売却のコツ マンション売却の税金豆知識|不動産の売却益にかかる「譲渡所得税」の計算方法とシミュレーション マンションを売却する際、売却時にかかる税金や諸費用がどれくらいかかるのか、気になる方も多いと思います。 特に、不動産を売却して売却益が出た場合に支払う「譲渡所得税」は、自分が売却しようとしている不動産の状況や所有年数など…
2021/12/30 / 最終更新日時 : 2022/01/07 d-line-wp-admin 売却のコツ AIを使ったマンション査定の特徴とメリットデメリット 最近の不動産業界では、AIを使ったマンション査定のシステムが広がりを見せつつあります。 AIに不動産売買の膨大なデータを学習させることで、有人サービスに近い精度の高い査定や売却価格の予想ができる、と注目されています。 実…
2021/12/29 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-wp-admin 売却のコツ 不動産売却時の税金対策をチェック!マイホーム売却時の3000万円特別控除とは? マンションの売却には印紙税や登録免許税のほか、売却益が出たときに支払う「譲渡所得税」など、様々な費用が発生します。 中でも、譲渡所得税は物件を売却して得た利益が多いほど税額が多くなるので、仕組みを理解して事前におおよその…
2021/12/29 / 最終更新日時 : 2022/01/07 d-line-wp-admin 売却のコツ マンション売却にも費用がかかる?仲介手数料、譲渡所得税など不動産売却時の諸費用について解説 マンションなど、不動産を売却するときに費用がかかることを知っていますか? 売却するのだから、売却額がそのまま手元に入ると思うかもしれませんが、不動産売買時には手数料や税金などの「諸費用」を支払う必要があります。 売却時に…
2021/12/25 / 最終更新日時 : 2021/12/25 d-line-user01 住宅購入の際に必ず押さえて下さい! 土地の価格の基礎知識!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 よく分かりにくい土地の価格について 今回は土地の価格にどのような種類があるのか、それぞれの特徴を簡単にみていくことにしましょう。 ▼公示地価…
2021/12/25 / 最終更新日時 : 2021/12/25 d-line-user01 今年の不動産市況を振り返ります! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 2021年もいよいよ 残り僅か・・・。 今年を振り返ると私が経験したことのない不動産市況でした。 不動産経済研究所によれば、2021年10月…
2021/12/25 / 最終更新日時 : 2021/12/25 d-line-user01 コロナ時代の流れ!? マンションの総会のWEB総会化!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マンションをお持ちの方にとって管理組合の総会はマンションの資産価値を維持するうえでも大切な事項になります。 コロナ感染症の影響によりテレワー…
2021/12/24 / 最終更新日時 : 2021/12/24 d-line-user01 住宅購入の際に要チェックです! マンション保険が大幅に上昇!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産購入の前に知っておきたい事がございます。近年、老朽化した物件が増えており給排水管などの破損が多発し、保険金支払いが膨らんでいるという事…