2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 ちょっと残念ですが大切なお話です！ 離婚時の財産分与と不動産について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 結婚を機に不動産を購入される方も多いですが、近年では3組に1組が離婚すると言われています。 実際に厚生労働省の「人口動態統計」を見てみると平…
2022/03/05 / 最終更新日時 : 2022/03/05 d-line-user01 住宅購入の際に要検討下さい！ マンションの共用部の費用負担について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 新築マンションの新聞折り込みなどに「豪華な共用施設でお客様をお出迎え」というようなフレーズを良く見かけます。また、ホテル並みのロビーやゲスト…
2022/03/05 / 最終更新日時 : 2022/03/05 d-line-user01 住宅購入の際の大きなポイントです！ 子育てランキング！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ■突然ではありますが、これから不動産購入をするエリアは子育て支援は充実していますか？！ 不動産購入時には物件を選定する事に気が取られ、子育て…
2022/03/05 / 最終更新日時 : 2022/03/05 d-line-user01 住宅購入の際の大きなポイントです！ 床材の選び方！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 キッチンの床はよごれやすいので素材は慎重に考えたいものです。 例えば、クッションフロアの柄入りは、掃除はしやすいですが柄の隙間に汚れがたまり…
2022/03/05 / 最終更新日時 : 2022/03/05 d-line-user01 大きな違いを生むこともあるから要チェックです！ ２０２２年３月の金利(フラット３５)！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 2022年3月度フラット35金利情報を更新しました。 2022年3月のフラット35金利は、20年以下が1.11%、21年以上が1.23%と先…
2022/03/05 / 最終更新日時 : 2022/03/05 d-line-user01 不動産登記に一石を投じる住所変更登記の義務化！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 所有者不明土地解消の一環として登記の住所変更登記が義務化されます。 登記義務違反には、5万円の罰金が設けられるようです。 住所変更登記の必要…
2022/03/05 / 最終更新日時 : 2022/03/05 d-line-user01 住宅購入の際の大きな悩み！ 新築を選びますか、中古を選びますか？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ■新築マンションVS中古マンションの価格の比較について 新型コロナウイルス感染症の影響により、良い条件の居住環境を求める人が増えているようで…
2022/02/28 / 最終更新日時 : 2022/02/28 d-line-wp-admin 中古物件 中古マンションは価格交渉できる？交渉のタイミングや値引き額相場・失敗しないためのコツを解説 中古マンションの購入時に「値引きなどの価格交渉」はできるのか、多くのお客様から聞かれます。今回は中古マンションの価格交渉のコツや値引き額の相場はあるのかなど、よく聞かれるポイントについて詳しく解説します。不動産のプロの目…
2022/02/28 / 最終更新日時 : 2022/02/28 d-line-wp-admin 中古物件 不動産売買における「買付証明書」の法的効力は？提出するメリットや注意点も解説 買付証明書は、おもに中古物件を購入する際、内覧後に購入の意思を示すために提出します。 買付証明書は、購入時に必ず提出する義務はありませんが、売主に購入の意思や希望条件をアピールできるため、複数の購入希望者が集まる人気の物…
2022/02/28 / 最終更新日時 : 2022/02/28 d-line-wp-admin 不動産投資 区分マンション投資とは？メリットデメリットと成功のコツとは 不動産投資の種類の1つに「区分マンション投資」があります。マンションを一室単位で購入して賃貸収入を得る区分マンション投資は、初期費用が少ないことから不動産投資の中でも初心者や副業として投資を始める方にも向いていると言われ…
2022/02/27 / 最終更新日時 : 2022/02/27 d-line-wp-admin 売却のコツ リースバックとは？メリット・デメリットやよくあるトラブル事例・対策を紹介 自宅の売却方法で「リースバック」という方法を聞いたことがある方もいるかもしれません。 住宅ローンの返済が困難になるなどの理由で自宅を売却しなければならない場合、売却後も賃貸として自宅に住み続ける仕組みを「リースバック」と…
2022/02/26 / 最終更新日時 : 2022/02/26 d-line-user01 住宅購入の際に今一度ご確認ください！ インスペクションの意味！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 改正宅建業法の施行から数年が経過し、あれだけ大騒ぎしたはずなのに、今やすっかり落ち着いてしまった感のあるインスペクションですが、「インスペク…
2022/02/26 / 最終更新日時 : 2022/02/26 d-line-user01 住宅購入の際の強い見方！ ＡＩを活用した〇〇テック！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ◇人工知能（AI）を活用して、契約書を点検するといった「リーガルテック」が登場 最近、〇〇テックという言葉が世間で広がり、テクノロジーで法務…
2022/02/26 / 最終更新日時 : 2022/02/26 d-line-user01 住宅購入の際に参考にして下さい！ タワーマンションクライシス(タワーマンションの危機！)！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 タワマン・クライシス（タワーマンションの危機）と言う言葉がありますのでご紹介いたします。 マンションには大規模修繕がありますが大規模修繕費用…
2022/02/26 / 最終更新日時 : 2022/02/26 d-line-user01 住宅購入の際の要注意事項です！ 隣人トラブル！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 戸建ての場合、快適に過ごすには隣地との良好な関係も重要だと思います。 敷地との境界や境界付近の塀や擁壁の維持管理や修繕など、費用負担などをめ…
