2022/03/08 / 最終更新日時 : 2022/03/08 d-line-user01 住宅購入の際の情報源! 土地の権利関係は登記簿にて確認!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。 登記簿にはその土…
2022/03/08 / 最終更新日時 : 2022/03/08 d-line-user01 住宅購入の際の重要予備知識! 表示上の帖数は、実際畳何枚分!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 通常間取り図などで●畳もしくは●帖と記載されていたら畳何枚分と想像する事が多いかと思います。 また6畳の畳が敷いてあった場合は、6畳分の広さ…
2022/03/08 / 最終更新日時 : 2022/03/08 d-line-user01 住宅購入の際に要注意です! 耐震等級3相当にご注意下さい!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 築20年以内の中古戸建てを探している方は該当しますので是非ご参照ください。 ■住宅性能表示制度 新築の広告などを見ると「耐震等級3」とか省エ…
2022/03/08 / 最終更新日時 : 2022/03/08 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です! 住宅購入資金計画!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マイホームを購入する時には購入価格のほかにさまざまな費用がかかります。 簡単にまとめてみました。 ■1.住宅購入時にかかる費用 ・頭金(現金…
2022/03/08 / 最終更新日時 : 2022/03/08 d-line-user01 住宅購入の際の需要なポイントです! 内見する際の重要ポイント・コツとは!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 インターネットで気に入った物件を見つけたら実際に物件を見に行きます。 多くの場合、不動産会社に手配をお願いして、売主と日程調整をしてもらい当…
2022/03/08 / 最終更新日時 : 2022/03/08 d-line-user01 住宅購入の際の要注意点です! マンションの管理状態!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 住宅購入の際、検討の結果、購入を断念する場合もあります。 例えばのお話です。 中規模の中古マンションを購入検討の場合、「管理費が割高」「修繕…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 大切な資産です! 購入した住宅を貸し出す際の要注意ポイント!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 D―LINE不動産では「不動産の資産性」を重視したお住まい探しをお手伝いしております。 必要になった場合に「売れる」又は「貸せる」といった「…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 住宅を購入すると必ず追いかけてくる!? 不動産の固定資産税!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 1.固定資産税とは 資産(土地や家など)に対して発生する税金で、各市区町村が徴収しています。 固定資産税を地方税として支払わなければならない…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 見方によっては掘り出し物とも言えるのか!? 事故物件!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産の販売チラシの隅っこに「告知事項あり」という記載があることがあります。 この場合の告知事項とは事故、事件、自殺などの「心理的瑕疵(かし…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 住宅購入の大きなテーマ! 住宅購入するか、賃貸するか!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マイホームを考えている方は一度は持ち家と賃貸どちらにするか悩まれるのではないでしょうか。 同じ条件で賃貸と持ち家を比べた場合、住宅費の生涯コ…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 ご存じでしょうか? 固定資産税がかからない場合! 不動産と税金のお話です!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産を所有している場合にかかる税金に「固定資産税」というものがあります。 毎年4~5月頃になると、所有者のもとに固定資産税納税通知書が届け…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 住宅購入と移民問題! 実は密接な関係がある問題です!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 毎年、新年度を迎えますと出生数とか人口動態に関するニュースが増える時期になります。 今回の記事は、「20年~30年後に日本人が減って、家が余…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 せっかく購入した住宅です! ダニ・カビ対策もしっかりしていきましょう!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 春となり6月になるといよいよ梅雨のシーズンが到来します。 健康にも悪影響を与えるカビやダニ・・・。 発生やすい環境を出来るだけ排除し、発生さ…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 住宅購入時のとても重要な考えです! 住宅を資産として捉えていく視点!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 多少都心から離れても…多少駅から遠くても…、かつて住宅の供給数が足りていなった時代(分譲団地の抽選なんかも頻繁に行われていました)都市部に家…
2022/03/06 / 最終更新日時 : 2022/03/06 d-line-user01 住宅購入時からしっかり検討しましょう! 自らの老後の問題!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 今回は高齢者問題です。 これから家を買う方にとっては、高齢者問題は少し遠い未来の話に思えます。実際、ご両親の介護などが発生していなければ実感…