2019/10/21 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 中古物件 ご自分が住宅ローンをいくら利用できるか知りたくないですか！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 返済比率 住宅ローンをいくら借りるかで、住宅の購入予算は左右されます。 この住宅ローンの借入額を決めるときにポイントになるのが「…
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 中古物件 誰も住まなくなった実家の処分どうします？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 日本は人口減少時代 今こうしている間にも人は減り続け、空き家が増え続けています。 これから家を買う方は一定の収入のある若い世代（…
2019/10/19 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 中古物件 不動産業界もAIにて不動産価格査定の時代へ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ AI（人工知能） 少し前に『雇用の未来』という論文（英オックスフォード大学 マイケル・A・オズボーン博士）が話題になりました。そ…
2019/10/13 / 最終更新日時 : 2020/10/02 d-line-user01 中古物件 知ってて得する！！ 固定資産税 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 固定資産税・都市計画税 不動産を所有している場合にかかる税金が固定資産税・都市計画税です。 固定資産税等は、土地の面積や種類に応…
2019/10/11 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 古い住宅の耐震補強工事て 意味があるの❓ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 古い住宅の耐震化 先日お問い合わせがあった事例です。住宅の耐震化の難しさを改めて実感しました。 まず築何年であろうとも自宅の耐震…
2019/10/10 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 住宅購入前には敷地調査は重要！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 敷地調査 土地探し・土地選びを行うにあたっては、敷地自体の状況を的確に把握し、問題がないかどうかを確認しておく必要があります。 …
2019/10/06 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件での固定資産税とは 憧れの住まいを購入する。その希望が叶った後には、賃貸の頃とは違った部分も現れてきます。住まいを購入する際、新築・中古など物件の状態にかかわらず負担が増えるもの。それは税金です。 一体住まいを購入することにより、どのような…
2019/10/05 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 空き家率が30％を超える時代に！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 空き家率は30％を超える 全国的に空き家が増え続け、賃貸物件がダブついています。日銀のマイナス金利政策が賃貸住宅建設を後押しし、…
2019/10/05 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 空き家バンクて！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 全国版空き家・空き地バンク 国土交通省が、全国の空き家・空き地情報を一元的に提供する「全国版空き家・空き地バンク」の試行運用を開…
2019/10/01 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 不動産豆知識『畦畔』これ何と読む！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 「畦畔」は何と読む？ 今回、ご提案した物件の広告に「当該敷地に畦畔が含まれています。」との記載がありました。 これはどんな状態で…
2019/09/30 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 お家を買うタイミング！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 長期の資金計画 住宅購入時に「家を買っても大丈夫？！」という方が時々居ます。そのような方の場合、ほとんど資金計画が出来ていない場…
2019/09/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 『中間省略登記』て！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 中間省略登記 「中間省略登記」というものを聞いたことはあるでしょうか。 本来、不動産登記は、手続きの流れをそのまま公示しなければ…
2019/09/24 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 後悔する前に 中古物件の瑕疵担保責任とは これから長い生活を過ごす、住処を見つける。 暮らす場所の立地や環境、住宅に対しての要望など、いろいろな部分を要素に検討していきます。暮らす前は自分たちのライフスタイルに合った住まいを見つけたと思っても、長く住み続けていく…
2019/09/24 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 分譲マンションて建替出来るの！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ マンションの建替え 一般的にマンションの建替えには合意形成が必要と言われていますが、具体的にどの規模の合意形成が必要なのでしょう…
2019/09/23 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 今回も続くややこしい『耐震基準』のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 新耐震基準 先日耐震基準適合証明書のホームページからお問い合わせいただいた対応内容からご紹介します。 新耐震基準に適合していると…
