2019/09/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 耐震等級てなあに！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 耐震等級 少し専門的な、耐震基準に関するややこしい耐震等級の話です。 2000年にスタートした制度なので、そろそろ性能評価を受け…
2019/09/21 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 ホームインスペクションは重要です！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 一般的なインスペクションでは発見できない雨漏れの原因を特定 根本的な劣化改善を行うことができました。 都心にありながら田舎のような雰囲気の街…
2019/09/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 居住用財産を売った場合の特例 ３０００万円特別控除 文字どうり、この特別控除は、居住用不動産を譲渡した場合に、３０００万円の特別控除が受けられるというもので、「譲渡益」から３０００万円が控除されます。 「長期保有」や「短期保有」に関係なく、控除されるというのもポイントです…
2019/09/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 地震対策 色々工法あります！ 耐震・制震・免震 とは？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 耐震性の高い住宅にするための建物の構造形式には、一般に、耐震構造、制震（制振）構造、免震構造の3っがあります。 耐震構造とは、強い柱や梁にす…
2019/09/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 リノベーション 『ドローン』を利用した住宅インスペクション D-LINE不動産 豆知識2019 『江東区、墨田区、中央区、港区』 2017年10月18日にドローンに対する新たな情報が更新されました。詳細については下記サイトをご確認ください。本内容を踏まえ、ドローンを活用したインス…
2019/09/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 『20XX年問題』 不動産市況はどうなる！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近「20XX年問題」をニュースや情報番組などで耳にすることが増えてきました。 まずは「2025年問題」・・・2025年の日本の人口、団塊の…
2019/09/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 本日はよく聞く『抵当権』のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 不動産を購入する場合、多くの人が住宅ローンを利用します。 そして、住宅ローンを利用すると、購入した不動産に「抵当権」が設定されます。 それで…
2019/09/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 江東区人気駅ランキング！ 江東区亀戸 江東区の人気駅ランキング 1位は亀戸！ 不動産ポータル会社のA社の賃貸居住用の反響数のデータによりますと、多い順に以下のようになっております。 1位 亀戸 2位 門前仲町 3位 南砂 4位 大島 5位 木場 6位 住吉 …
2019/09/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 マンションの敷地のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 通常、マンションの売買をする場合、その底地（＝敷地）についてはあまり気にしませんね。 登記の手続き上も、「敷地権化されている」マンションにつ…
2019/09/10 / 最終更新日時 : 2021/01/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件でも大丈夫？住宅ローン控除とは 住宅を購入する際、少しでも費用を抑えたいと考えることは皆さんが感じることと思います。一方では、自分たちの念願だったマイホームだから妥協したくないと感じる心も。 住宅購入の直接の削減とはいきませんが、住宅ローンを使用した場…
2019/09/10 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 知っておきたい地震で発生する『液状化現象』 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 地盤の液状化現象とは、地震によって地盤が液状になる現象の事をいいます。 阪神・淡路大震災や東日本大震災でも液状化現象の発生によって地盤が軟化…
2019/09/07 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 アパート投資 要注意！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ この度、日本経済新聞の記事に「アパートバブル終息？」という記事が出ていました。 相続税対策と低金利を背景に貸家の新設着工は2年近く高い伸びが…
2019/09/07 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ お家を支える基礎のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 住宅はいつ起こるか分からない地震に耐えぬく家にするには、家の構造と、住宅の基礎も重要な役割を果たします。 この住宅の基礎にはどんな種類がある…
2019/09/03 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 意外！！人口増加率の高い都市て！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ これは、1990年～1995年の首都圏の市区町村別「人口増加率マップ」です。 まさにこの時代は、バブルの時代にあたります。その時代では、千代…
2019/08/31 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 リノベーション 生き残りをかけた団地 リノベーションで再スタート ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 近年の住宅事情では既存団地の老朽化が進み、こうした物件の行く末が問題視されていますが、中には大幅リノベーションを加え順調に入居者を集めている…
