2022/07/30 / 最終更新日時 : 2022/07/30 d-line-user01 住宅購入時の重要確認です！ ハザードマップ！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 梅雨らしい天候がないまま梅雨明けした途端に日本全国で大雨被害が警戒される嫌な天気が続きました。 気候変動などの影響からゲリラ…
2022/07/30 / 最終更新日時 : 2022/07/13 d-line-wp-admin 中古物件 中古住宅の住宅ローンは通らない？おすすめの金利や銀行、住宅ローン控除額について 中古住宅は新築住宅のようにスムーズに住宅ローンが通らないと聞いた人もいると思います。 中古住宅では住宅ローンを組む際の注意点や条件があります。 そこで今回は、中古住宅での注意点や住宅ローン控除の適用条件、おすすめの金利や…
2022/07/25 / 最終更新日時 : 2022/07/25 d-line-user01 団体信用生命保険について！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 ■「万が一の場合、ローンがチャラになる」と言われる団信。正式名称は「団体信用生命保険」 団信の正式名称は「団体信用生命保険」…
2022/07/25 / 最終更新日時 : 2022/07/25 d-line-user01 区画整理事業から生じる「保留地」とは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 今回お客様からご相談を受けた土地をお調べしてみると区画整理事業地内の「保留地」となっていました。 あまり聞きなれないワードで…
2022/07/25 / 最終更新日時 : 2022/07/25 d-line-user01 住宅購入の際にご確認ください！ 担保価値が下がるマンション・戸建について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 建物に対する銀行の評価も厳しい金融機関があります。 例えば、昔でいう長屋形式のようなテラスハウスの１区画といった物件もあまり…
2022/07/25 / 最終更新日時 : 2022/07/25 d-line-user01 住宅購入の際の重要確認項目です！ 借地権での路線価財産的価値！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 借地は、「売りにくい」、「借りているだけで権利はない」といったイメージをお持ちの方もいるようです。 借地は価値のある権利 た…
2022/07/24 / 最終更新日時 : 2022/07/24 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です！ 持ち家にするか！？ 賃貸にするか！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 マイホームを考えている方は一度は持ち家と賃貸どちらにするか悩まれるのではないでしょうか。 同じ条件で賃貸と持ち家を比べた場合…
2022/07/24 / 最終更新日時 : 2022/07/24 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です！ 固定資産税の話！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 不動産を所有している場合にかかる税金に「固定資産税」というものがあります。 毎年４～５月頃になると所有者のもとに固定資産税納…
2022/07/24 / 最終更新日時 : 2022/07/24 d-line-user01 人口問題！ 日本は移民を受け入れるのか！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 本ブログでも人口減少問題について度々取り上げるのは向こう30年の人口動態が、これからの住宅購入に大きく影響するからです。 今…
2022/07/24 / 最終更新日時 : 2022/07/24 d-line-user01 カビ対策 & ダニ対策について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 健康にも悪影響を与えるカビやダニ・・・。 発生やすい環境を出来るだけ排除し、発生させないことが大切です。 梅雨を控えたこの時…
2022/07/23 / 最終更新日時 : 2022/07/23 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 投資家としての視点も必要です！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 多少都心から離れても…多少駅から遠くても…、かつて住宅の供給数が足りていなった時代（分譲団地の抽選なんかも頻繁に行われていま…
2022/07/23 / 最終更新日時 : 2022/07/23 d-line-user01 しっかりご検討下さい！ マンションの共用部について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 新築マンションの新聞折り込みなどに「豪華な共用施設でお客様をお出迎え」というようなフレーズを良く見かけます。また、ホテル並み…
2022/07/23 / 最終更新日時 : 2022/07/23 d-line-user01 タワーマンションクライシス！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 タワマン・クライシス（タワーマンションの危機）と言うタイトルの記事を見つけましたのでご紹介いたします。 マンションには大規模…
2022/07/23 / 最終更新日時 : 2022/07/23 d-line-user01 住宅購入の際の重要確認項目です！ 売りやすいマンション・売りづらいマンション！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 マンションは各住戸の所有者（区分所有者）で管理組合を設立する事が義務付けられていて管理組合は消防設備点検やエレベーターの保守…
2022/07/22 / 最終更新日時 : 2022/07/22 d-line-user01 隣人トラブルについて！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 戸建ての場合、快適に過ごすには隣地との良好な関係も重要だと思います。 敷地との境界や境界付近の塀や擁壁の維持管理や修繕など、…
