2022/03/31 / 最終更新日時 : 2022/03/31 d-line-user01 ご存じでしょうか？ 住宅購入を検討する前にやっておくべきこととは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 そろそろ住宅購入を検討している方はご自分の家族のキャッシュフローを計算してみてはいかがでしょうか。 キャッシュフローとはお金の流れを表す物で…
2022/03/31 / 最終更新日時 : 2022/03/31 d-line-user01 ご存じでしょうか！？ 不要な不動産を処分する方法！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産を捨てる制度について現在の日本で考えられるのは方法が、「相続放棄」の手続きです。 相続が発生した場合には、相続人は、被相続人の財産を「…
2022/03/31 / 最終更新日時 : 2022/03/31 d-line-user01 これからの時代の常識となるか！？ 住宅のＩＯＴ化！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 自宅に取り付けられたらいいなと思う商品がありましたのでご紹介します。 アルミサッシなどを手掛けるＹＫＫ ＡＰの商品で戸締り安心システム「ミモ…
2022/03/31 / 最終更新日時 : 2022/03/31 d-line-user01 住宅購入の際の参考にして下さい！ 路線価について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 路線価には、固定資産税評価額の算定基準である「固定資産税路線価」と相続税や贈与税の算定基準である「相続税路線価」があります。 不動産業者や金…
2022/03/31 / 最終更新日時 : 2022/03/31 d-line-user01 住宅素材の決め手となるか！ 炭素繊維の住宅補強への活用！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 炭素繊維とは 炭素繊維はほとんど炭素だけからできている繊維といえます。 衣料の原料などでお馴染みのアクリル樹脂や石油、石炭からとれるピッチ等…
2022/03/31 / 最終更新日時 : 2022/03/31 d-line-user01 住宅購入の際に住宅売却のことも考えてはいかがでしょうか？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ■3組に1組の夫婦が離婚する時代になっている？！ 不動産購入を検討する方の多くは結婚・出産を機にはじめるという方も多いと思います。それも幸せ…
2022/03/29 / 最終更新日時 : 2022/03/29 d-line-wp-admin 中古物件 「住み替えローン」のメリット・デメリットと注意点｜マンション買い替え成功のポイント マンションの買い替えにあたって、「今の家のローンが残っているけれど、住み替えがしたい…」とお悩みの方もいるかもしれません。 今の家を売却してもローンが残ってしまう場合、「住み替えローン（買い替えローン）」を利用することで…
2022/03/28 / 最終更新日時 : 2022/03/29 d-line-wp-admin 中古物件 マンション買い替えにかかる税金・諸費用｜売却・購入それぞれに必要な費用と計算方法を解説 マンションの買い替えを検討中の方は、買い替えにあたって、新たな物件の購入費用だけでなく、税金や諸費用がどれくらいかかるのか？と気になる人も多いのではないでしょうか。 今回は、マンションの買い替えにあたって、「売却」と「購…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 ご存じですか！？ インフラの中心、水道管の耐用年数！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 〇水道（老朽化するインフラ）を取り巻く環境が大きく変わる？！ 水道を取り巻く環境の変化が挙げられます。 その一つは人口減・少子高齢化が大きな…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ スキップフロアのある住宅！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 「一般的に、スキップフロアの建物は構造的に成り立っていない場合が多いです 本当に多いんです！ 要注意です！」 とても気になりませんか！？ ス…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 住宅周辺のインフラについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 〇不動産購入前に前面道路の埋設管（水道管等）について調べましょう。 経済の発展や生活の質向上に大きく貢献する社会インフラの老朽化が社会問題と…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 ご注意下さい！ 屋根のリフォームについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ■屋根リフォームの成功ポイントについて 本日は屋根リフォームについて解説したいと思います。 まずは自宅の屋根は、あなたの大切な家を保護する、…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 ご注意下さい！ 相続登記について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 相続が発生しても、相続による名義変更が行われず、所有者が不明となってしまっている不動産が増えているのです。 そもそも相続があったときに限らず…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 定期借地権設定の物件！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マンション購入の場合に注意すべきポイントにはいくつかありますが、そのうちの一つは敷地の利用権です。 オーソドックスなケースは「所有権」ですが…
2022/03/24 / 最終更新日時 : 2022/03/24 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 「新耐震基準」を過信してはいけません！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 中古物件を検討する場合に築年数が気になると思います。 築年数は「劣化」と「建築基準法の変遷」の二つの側面があります。 築年数が古ければ古いほ…
