2021/10/26 / 最終更新日時 : 2021/10/26 d-line-user01 内水氾濫、外水氾濫、住宅購入の際に「氾濫」情報は必ずご確認ください！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 災害には水害や土砂災害など大まかにいくつかの種類に分けることができます。その中でも水害はいくつかの種類に分けることができます。 その中には「…
2021/10/26 / 最終更新日時 : 2021/10/26 d-line-user01 住宅購入の際に必ずご検討ください、老後に備えた住み替えという視点！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 先日、世帯主の年齢が50歳以上の「シニアカップル世帯」で新築マンションを購入した世帯の約75％が、「二次取得以上（住まいの購入経験が2回目以…
2021/10/26 / 最終更新日時 : 2021/10/26 d-line-user01 ご存じですか住宅購入の際の手付金の意味！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産の売買契約でよく耳にする「手付金」。契約書には必ず記載される金額ですが、そもそも手付金とは何か？今回は手付金の性質と不動産売買契約との…
2021/10/26 / 最終更新日時 : 2021/10/26 d-line-user01 本気の街作りに取り組む豊島区、変わりつつある豊島区！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 2014年5月に豊島区は23区で唯一、「消滅可能性都市」と指摘されたことをきっかけに豊島区長は脱却するため、魅力的な街づくりに取り組んでいる…
2021/10/24 / 最終更新日時 : 2021/10/24 d-line-user01 住宅購入後が大切、お家の収納術！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 住宅関係の雑誌で、見つけた「収納」がありましたのでご紹介します。 収納の理想は、決まったところに物があり、テーブルの上には物がなく、物が出し…
2021/10/24 / 最終更新日時 : 2021/10/24 d-line-user01 住宅売却時にかかる「譲渡所得税」の注意点！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産を売却した場合にかかる税金として「譲渡所得税」というものがあります。 「譲渡所得」つまり、不動産を売って得た「儲け」に対してかかる税金…
2021/10/24 / 最終更新日時 : 2021/10/24 d-line-user01 内見の回数は何回でしょう？ 住宅購入のゴールまでの内見回数！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 住宅購入を検討しようとする方は、まずポータルサイトなどから物件を見始めることが多いと思います。 そして、その後不動産会社へ問い合わせもしくは…
2021/10/23 / 最終更新日時 : 2021/10/23 d-line-user01 十分にご検討下さい、天井型エアコンのメリット、デメリット！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 天井カセット型エアコン・マルチエアコンが設置されているマンションは、一般の外付けのエアコンに比べて高額な修繕費用が発生するリスクを抱えていま…
2021/10/23 / 最終更新日時 : 2021/10/23 d-line-user01 お部屋の色選び、住宅購入の際にとても重要なことです！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 色がもつ力と体に与える影響とは？ 部屋の色や組み合わせによって見た目の印象が変わるだけでなく、どのような配色にするかによって、 楽しい気持ち…
2021/10/23 / 最終更新日時 : 2021/10/23 d-line-user01 住宅購入の強い見方！？ 不動産業界！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 不動産屋と聞いて、どんなイメージをお持ちになるでしょうか？ 「ガラが悪い」「営業がしつこい」「悪徳」「騙される」などのイメージはお持ちでない…
2021/10/22 / 最終更新日時 : 2021/10/22 d-line-user01 住宅ローン控除(減税) 最大の勘違いとは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 確定申告の時期になると、 「4500万円のローンを組んだのに税務署に控除額は20万円といわれた」 「これっておかしいですよね？」 このような…
2021/10/22 / 最終更新日時 : 2021/10/22 d-line-user01 住宅購入の際に必ず確認ください、検査済証の有無！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 検査済証とは 建築基準法で定められた「建築確認、中間検査、完了検査」の3つがすべて完了し、その建物が法律の基準に適合していることが認められた…
2021/10/22 / 最終更新日時 : 2021/10/22 d-line-user01 所有者不明土地問題 解決する手段は？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 顕在化する所有者不明土地問題 不動産関係で大きな問題となっているのが、空地・空き家問題です。 この問題の要因の一つに「所有者不明土地」があり…
2021/10/22 / 最終更新日時 : 2021/10/22 d-line-user01 住宅購入の際の貴重な情報です、売主への直接確認！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 中古物件を売却しているケースでは、売り主様がお住まいのまま売却していることが圧倒的に多いです。 その物件は、売主様が長年住んでいたわけですの…
2021/10/22 / 最終更新日時 : 2021/10/22 d-line-user01 住宅購入の際の選択の一つ！ 耐水侵害住宅！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2021年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 設計・施工を手掛けるのは一条工務店と防災科学技術研究所は、耐水害住宅の実験を実施しました。 耐水害住宅とは 浸水を防ぐため水密性が高いことに…
