2019/09/30 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 お家を買うタイミング！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 長期の資金計画 住宅購入時に「家を買っても大丈夫？！」という方が時々居ます。そのような方の場合、ほとんど資金計画が出来ていない場…
2019/09/28 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 中古住宅のインスペクションについて D-LINE不動産 2019年 不動産豆知識『江東区・墨田区・中央区・港区』 中古住宅のインスペクション 中古住宅購入時にインスペクションを実施した方が良いことはこの豆知識にて何度もお伝えしていることですが…
2019/09/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 『中間省略登記』て！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 中間省略登記 「中間省略登記」というものを聞いたことはあるでしょうか。 本来、不動産登記は、手続きの流れをそのまま公示しなければ…
2019/09/24 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 後悔する前に 中古物件の瑕疵担保責任とは これから長い生活を過ごす、住処を見つける。 暮らす場所の立地や環境、住宅に対しての要望など、いろいろな部分を要素に検討していきます。暮らす前は自分たちのライフスタイルに合った住まいを見つけたと思っても、長く住み続けていく…
2019/09/24 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 分譲マンションて建替出来るの！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ マンションの建替え 一般的にマンションの建替えには合意形成が必要と言われていますが、具体的にどの規模の合意形成が必要なのでしょう…
2019/09/23 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 今回も続くややこしい『耐震基準』のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 新耐震基準 先日耐震基準適合証明書のホームページからお問い合わせいただいた対応内容からご紹介します。 新耐震基準に適合していると…
2019/09/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 耐震等級てなあに！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 耐震等級 少し専門的な、耐震基準に関するややこしい耐震等級の話です。 2000年にスタートした制度なので、そろそろ性能評価を受け…
2019/09/21 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 ホームインスペクションは重要です！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 一般的なインスペクションでは発見できない雨漏れの原因を特定 根本的な劣化改善を行うことができました。 都心にありながら田舎のような雰囲気の街…
2019/09/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 居住用財産を売った場合の特例 ３０００万円特別控除 文字どうり、この特別控除は、居住用不動産を譲渡した場合に、３０００万円の特別控除が受けられるというもので、「譲渡益」から３０００万円が控除されます。 「長期保有」や「短期保有」に関係なく、控除されるというのもポイントです…
2019/09/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 地震対策 色々工法あります！ 耐震・制震・免震 とは？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 耐震性の高い住宅にするための建物の構造形式には、一般に、耐震構造、制震（制振）構造、免震構造の3っがあります。 耐震構造とは、強い柱や梁にす…
2019/09/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 リノベーション 『ドローン』を利用した住宅インスペクション D-LINE不動産 豆知識2019 『江東区、墨田区、中央区、港区』 2017年10月18日にドローンに対する新たな情報が更新されました。詳細については下記サイトをご確認ください。本内容を踏まえ、ドローンを活用したインス…
2019/09/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 『20XX年問題』 不動産市況はどうなる！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近「20XX年問題」をニュースや情報番組などで耳にすることが増えてきました。 まずは「2025年問題」・・・2025年の日本の人口、団塊の…
2019/09/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 本日はよく聞く『抵当権』のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 不動産を購入する場合、多くの人が住宅ローンを利用します。 そして、住宅ローンを利用すると、購入した不動産に「抵当権」が設定されます。 それで…
2019/09/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 江東区人気駅ランキング！ 江東区亀戸 江東区の人気駅ランキング 1位は亀戸！ 不動産ポータル会社のA社の賃貸居住用の反響数のデータによりますと、多い順に以下のようになっております。 1位 亀戸 2位 門前仲町 3位 南砂 4位 大島 5位 木場 6位 住吉 …
2019/09/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 マンションの敷地のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 通常、マンションの売買をする場合、その底地（＝敷地）についてはあまり気にしませんね。 登記の手続き上も、「敷地権化されている」マンションにつ…
