2019/09/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 耐震等級てなあに！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 耐震等級 少し専門的な、耐震基準に関するややこしい耐震等級の話です。 2000年にスタートした制度なので、そろそろ性能評価を受け…
2019/09/21 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 ホームインスペクションは重要です！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 一般的なインスペクションでは発見できない雨漏れの原因を特定 根本的な劣化改善を行うことができました。 都心にありながら田舎のような雰囲気の街…
2019/09/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 地震対策 色々工法あります！ 耐震・制震・免震 とは？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 耐震性の高い住宅にするための建物の構造形式には、一般に、耐震構造、制震（制振）構造、免震構造の3っがあります。 耐震構造とは、強い柱や梁にす…
2019/09/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 本日はよく聞く『抵当権』のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 不動産を購入する場合、多くの人が住宅ローンを利用します。 そして、住宅ローンを利用すると、購入した不動産に「抵当権」が設定されます。 それで…
2019/09/12 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 マンションの敷地のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 通常、マンションの売買をする場合、その底地（＝敷地）についてはあまり気にしませんね。 登記の手続き上も、「敷地権化されている」マンションにつ…
2019/09/10 / 最終更新日時 : 2021/01/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件でも大丈夫？住宅ローン控除とは 住宅を購入する際、少しでも費用を抑えたいと考えることは皆さんが感じることと思います。一方では、自分たちの念願だったマイホームだから妥協したくないと感じる心も。 住宅購入の直接の削減とはいきませんが、住宅ローンを使用した場…
2019/09/10 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 知っておきたい地震で発生する『液状化現象』 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 地盤の液状化現象とは、地震によって地盤が液状になる現象の事をいいます。 阪神・淡路大震災や東日本大震災でも液状化現象の発生によって地盤が軟化…
2019/09/07 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 アパート投資 要注意！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ この度、日本経済新聞の記事に「アパートバブル終息？」という記事が出ていました。 相続税対策と低金利を背景に貸家の新設着工は2年近く高い伸びが…
2019/08/27 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 耐震基準適合証明書とは！？ どんな物件にでもある物なの？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近建て続けに同じ内容の質問が来たので記事にしてみました。 中古住宅の住宅ローン減税で必要となる耐震基準適合証明書ですが、売主と買主のどちら…
2019/08/26 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 不動産豆知識 『道路にあるこれ！？なぁーに？』 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ たまに道路の真ん中にボタン（ネジ？）のようなものが埋まっているのを見かけたことはありませんか？ 普段はあまり気にしないかもしれませんが、ふと…
2019/08/22 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 今更聞けない不動産知識『よく聞く住宅のインスペクションて！？』 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 今更聞けなくて困っている方、ご一読ください。 中古住宅は、新築とは違って、維持管理や経年劣化の状況により、建物ごとに品質等に差があるが、その…
2019/08/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 古いマンションの建て替え 現実！？ or 非現実！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 「築61年のマンション建替えにみる理想と現実」という記事を見ました。 http://bunshun.jp/articles/-/4138 新…
2019/08/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 住宅を購入する際の『親からの資金援助』注意点！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度という大きな制度があります。 こちらの制度は、親から資金援助をしてもらう前提で住宅購入を考えている方は…
2019/08/15 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-wp-admin 中古物件 中古物件探しのコツ これから長い時間を過ごす住宅だからこそ、後悔はしたくない。 そして自分たちに合う住宅を手に入れたい。 そう考えることは、自然の流れでしょう。そのために自分たちができることはどんなことでしょうか。家族が笑顔で…
2019/08/13 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 安い物件に要注意 例えば『再建築不可』等・・・・ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ とあるテレビ番組でタレントが中古物件を購入してDIYリフォームするという企画があります。 その番組であたかもお買い得物件のように紹介されてい…
