江東区　D-LINEアールツーホーム　リニューアル仲介通信

お客様から「地番と住所（住居表示）って違うんですか？」というご質問を受けることがあります。
どちらも土地の所在を示しているようで似ていますが、実はまったく違うものなのです。

「地番」とは「法務局」が決めている「土地」につけられた番号になります。
一方で「住所（住居表示）」は、「市区町村」が決める「建物」についての番号です。

新築建物の場合ですと、土地はもとからありましたので「地番」は決まっていますが、
「住所（住居表示）」は建物が完成したあとに市区町村が決定します。
そのため、建物完成まで、住所がいくつになるかわからないということもあるのです。
（市区町村によっては、地番をそのまま住所として使う場合もあったりします。）

法務局で謄本を取る場合や、不動産売買の契約書には地番を記入しますが、
不動産の広告には住所しか載っていなかったりと、場面ごとに使い分けがされていたりしますので、
最初は戸惑うこともあるかもしれません。
統一できれば分かり易いのですが、制度趣旨が違いますし、難しいのですかね。

不動産探しでご不明な点がありましたら、D-LINEアールツーホームまでお気軽にご質問ください！