2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 住宅購入の際の最重要確認ポイントです! 火災保険の知識!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 多くの方は、住宅購入時に火災保険の契約をしています。しかし、住宅購入が進んでいきますと様々な手続きに追われます。そのため、数多の手続きの一つ…
2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 ご存じですか? 代襲相続!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 Aが死亡し、相続人がBとCの2名であった場合に関する次の記述は、民法の規定及び規約によれば、正しいか? Q:Aの死亡後、いずれもAの子である…
2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 住宅購入の際に参考にして下さい! 日本中のインフラが悲鳴を上げています!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 修繕必要な橋やトンネル 7割が未着手 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190824/k10012046…
2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 せっかく購入した住宅! 防災の準備はできていますか!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 一瞬にして多くを失ってしまう大規模な自然災害で倒壊や浸水などの被害に加え被災後復旧も深刻な問題になります。 被害を最小限に抑える為に日頃の準…
2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 住宅購入! 不動産の買い替えもその一つです!! でも売却が重要なポイントとなります!!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 新型コロナの関係で在宅勤務(テレワーク)が広がったことなどを機に新たな住まいを探す人が増えています。主要都市では、不動産の物不足状態が続き、…
2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 金融機関の審査を受ける際に気をつけるべきこと! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 カードなどの他の借入は筒抜け カードローンなど、他に借入があると融資額が減額されるか、最悪の場合否決となりますので注意が必要です。たとえ、借…
2022/02/05 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-user01 住宅購入の際の要確認ポイントです! 築年数が多いマンションでの設備以外での落とし穴!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 築年数の経過したマンションを購入する場合に、室内の設備の状態の他に、耐震性や管理の状況を気にされる方は多いですが、意外に見落としがちなのが登…
2022/01/31 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-user01 住宅購入の際の重要な情報となります! 団地再生プロジェクト!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 国土交通省は複数の棟で構成された団地型の分譲マンションの老朽化に対応するため、敷地を分割して売却しやすくする新制度を設ける方針が発表されまし…
2022/01/31 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-user01 住宅購入の際に是非、押さえておいて下さい! 停止条件と解除条件の違いについて!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 高額な不動産取引においては、残念ながら思い通りに契約が進まないこともあります。 住宅ローンが通らない、必要な行政庁の許可が下りない、といった…
2022/01/31 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です! 陽当たりを考えた家の向き!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 日当たりの良し悪しを言う「土地の向き」とは敷地に面する道路の方角のことを指します。 道路がどの方角で敷地と接しているかによって決まるので南側…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/02/05 d-line-wp-admin 売却のコツ 不動産売却時の確定申告について|マイホームの売却益・損失が出た時の手続きの流れや必要書類を解説 土地・建物などの不動産を売却して、利益が発生したときは、確定申告が必要です。 2022年の確定申告の提出期限は2022年2月16日(水)〜2022年3月15日(火)となっています。今回のコラムでは確定申告の手続き方法や流…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/31 d-line-wp-admin 売却のコツ 任意売却という選択肢を知っておこう|住宅ローンの返済に困ったら 昨年から、コロナ禍で住宅ローン破綻に陥る方が急増していることが問題になっているという報道を度々目にします。住宅ローンの滞納や延滞が続くと、最終的に自宅を競売にかけられて家を失うことにもなりかねません。 強制的に競売にかけ…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/30 d-line-user01 これから住宅購入を検討される際には必須となるでしょう!? 住宅のIOT化!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 IoT(アイ・オー・ティー)を簡単に説明するとモノのインターネットになります。 すべてのモノがインターネットにつながりこれによって外から操作…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/30 d-line-user01 住宅購入の際にご注意ください! ご家族の人数に併せた理想的な広さと間取り!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 お住い探しをする場合には、予算、エリア、築年数など様々な希望条件があると思いますが、広さについてはどのようにお考えでしょうか。 なんとなく「…
2022/01/30 / 最終更新日時 : 2022/01/30 d-line-user01 住宅購入の際の重要健闘項目です! 雨水の侵入しやすい構造、しにくい構造!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 戦後、日本の木造住宅の平均寿命は20数年と言われた時代もあったようですが、住宅品質確保法の『住宅性能表示制度』や長期優良住宅普及促進法におい…