2022/02/19 / 最終更新日時 : 2022/02/19 d-line-user01 住宅購入の際の強い見方となるか!? ドローンによるインスペクション!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 最近、中古住宅を購入し、リフォームを行う方が増えており、その際には『インスペクション(建物調査)』は欠かせないものと考えております。 昨年に…
2022/02/19 / 最終更新日時 : 2022/02/19 d-line-user01 住宅購入の際にご注意ください! 販売図面の備考欄の記載!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 販売図面の備考に「再建築不可」などが記載されているのをご覧いただいた事があるかもしれませんが、これは広告に関する規制で、明示することが義務付…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 住宅購入の際の最重要検討項目です! 地震リスクをどう軽減するか!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 今年1月に阪神淡路大震災の日を迎えました。1年で何度かある地震に所縁のある日には地震災害のことを考えます。今回は地震災害をなるべく避ける住宅…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 住宅購入の際にご注意ください! 公簿売買と実測売買の違い!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 土地の売買における売買対象面積は、売買代金を決定する上で、重要な意味を持ちます。 「公簿売買」による場合と「実測売買」による場合、それぞれの…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 住宅購入の際にご注意ください! 連帯債務について!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 A・B・Cはお金を1人400万円ずつ負担して、Kから伊豆の別荘を買うことにしました。契約では、売主は買主のうち誰に対しても全額請求できるとい…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 住宅購入の際の必須です! 地震保険への加入!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 もしも大きな地震によって被災した場合、生活を立て直すときには地震保険が役立つのでは無いでしょうか。 地震保険では、契約できる補償の対象や、方…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 住宅購入の際にご検討ください! リフォームローンについて!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 まずはリフォームを行う際には現金で行われる方とリフォームローンを組んでリフォームされる方の2パターンの方がいらっしゃいます。 そこで、まずは…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 マンションの資産価値に関係します! マンション管理士の存在!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マンション管理のスペシャリスト「マンション管理士」 マンション管理士という資格をお聞きになったことはあるでしょうか。 マンション管理士は、平…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 成人年齢改正について! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 2022年は改正民法が施行され、成人年齢が20歳から18歳に引き下げられます。 この改正に伴う、不動産取引における注意点を整理してみました。…
2022/02/18 / 最終更新日時 : 2022/02/18 d-line-user01 ご存じでしょうか? 相続土地国家帰属制度とは!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 使い道のない土地を国に引き取ってもらえる制度が来年以降に創設される予定であることをご存じですか。 「相続土地国庫帰属制度」と呼ばれるものです…
2022/02/14 / 最終更新日時 : 2022/02/14 d-line-user01 将来を見据えてしっかりとご検討下さい! 介護しやすいリフォームとは!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 介護を考えたリフォームを調べて見ましたので参考にしていただければと思います。 要介護者と同居するにあたって、必要な設備やリフォームは「段差を…
2022/02/14 / 最終更新日時 : 2022/02/14 d-line-user01 住宅購入の方、必見です! マンション建て替えの要件が緩和される!? ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 現在、マンション購入を検討されている方はご確認下さい。現在、政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和する検討に入っています。所有者の賛同割合…
2022/02/13 / 最終更新日時 : 2022/02/13 d-line-user01 ご検討下さい! ご家族の構成に合わせたお住み替え!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 誰しも30年、40年先の日本がどうなっているか、そんなことは誰にもわからない。 だから、そんな先のことを悩んでも仕方がない。 自宅購入にあた…
2022/02/13 / 最終更新日時 : 2022/02/13 d-line-user01 ご存じですか? リフォーム工事の相場!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 中古住宅を購入する際にリフォームが発生することがあります。 リフォームと言っても一体いくら必要なのかわからないと購入の際予算が組めませんので…
2022/02/13 / 最終更新日時 : 2022/02/13 d-line-user01 住宅購入の際に早めに着手して下さい! 住宅ローンの事前審査!! ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マイホームの購入を検討している方の中には、「自分がいくら住宅ローンで借りられるのか?」を把握せずに家探しをされている方を時々、見受けられます…