2022/09/10 / 最終更新日時 : 2022/09/10 d-line-user01 住宅購入の際の要確認事項です！ 土地・建物の確認について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 住宅購入には、災害が発生した場合を想定し、事前に規制されている地域なのかも確認しておく事をお勧めします。 崖地等、災害が発生…
2022/09/10 / 最終更新日時 : 2022/09/10 d-line-user01 住宅購入の際の要確認検討項目です！ 建築条件付き土地のメリット・デメリットについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 「建築条件付き土地」というものをご存じでしょうか。 土地の販売チラシを見るとたまに記載されていることがあります。 建築条件付…
2022/09/05 / 最終更新日時 : 2022/09/05 d-line-user01 重要なテーマです！ 建て替えかリフォームか！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 一般的に家が20～30年を経ると家族構成の変化が起きます。 そこで現在の間取りではいろいろ不具合を感じます。 また、バスルー…
2022/09/05 / 最終更新日時 : 2022/09/05 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です！ 省エネ住宅について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 不動産購入をされる際に快適な住空間に住むための住宅性能も重要であると考えます。 ちなみに住宅性能については『耐震性』、『省エ…
2022/09/05 / 最終更新日時 : 2022/09/05 d-line-user01 ご注意下さい！ 物件には「裁判所の許可が必要」な物件もあります！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 不動産取引で家庭裁判所の許可が必要なケースとは、どういった場合でしょうか。 不動産の取引で家庭裁判所の許可が必要となるケース…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/04 d-line-user01 住宅購入の際の需要検討項目です！ 資金計画！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 マイホームを手に入れるのにどのような資金が必要になるのか調べてみました。 新築の建売、新築の注文住宅、中古住宅、新築マンショ…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/03 d-line-user01 住宅購入の際に確認ください！ 地盤改良工事について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 土地の地盤が軟弱,これは私の実家の話です。 ハザードマップでもしっかり表れていました。 このような土地に家を建てると長期的な…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/03 d-line-user01 角地について！ 建ぺい率の緩和措置！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 各市区町村では、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために「都市計画」というものを策定しています。 これは「都市計画法」とい…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/03 d-line-user01 住宅購入の際の重要検討項目です！ 玄関・窓のＩＯＴ化 ！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 自宅に取り付けられたらいいなと思う商品がありましたのでご紹介します。 アルミサッシなどを手掛けるＹＫＫ ＡＰの商品で、戸締り…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/03 d-line-user01 将来に向けての大きな課題です！ 不動産の捨て方！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 相続が発生した場合には相続人は、被相続人の財産を「承継」するか「放棄」するかを選択することができます。 「放棄」する場合には…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/03 d-line-user01 売れない不動産について！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 地方の山林や原野、別荘地のご売却のご相談をいただくことがあります。 親から相続したけれども場所もよくわからない、別荘があって…
2022/09/03 / 最終更新日時 : 2022/09/03 d-line-user01 お住まい探しの前にやっておきたいこと！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 そろそろ住宅購入を検討している方はご自分の家族のキャッシュフローを計算してみてはいかがでしょうか。 キャッシュフローとはお金…
2022/09/02 / 最終更新日時 : 2022/09/02 d-line-user01 ご確認ください！ フラット３５の金利について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 2022年9月のフラット35金利は、20年以下が1.19%、21年以上が1.32%と前月から0.01%引き上げとなりました。…
2022/08/30 / 最終更新日時 : 2022/08/19 d-line-wp-admin 中古物件 中古住宅購入でよくある失敗例とは？リノベーションで後悔しないための選び方や対策 近年、中古住宅を検討する人が増えています。 新築より価格を抑えて購入できるメリットやリノベーションすることで、間取りやデザイン、設備などご家族にあった住宅にできます。 しかし、中古住宅購入やリノベーションに対して不安に思…
2022/08/30 / 最終更新日時 : 2022/08/30 d-line-user01 耐震改修の補助制度を利用する場合の注意点！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区・文京区・台東区』 中古戸建住宅の購入を検討する場合、耐震診断などのインスペクションやそれに伴う改修工事を想定して計画を組む必要があります。 住…
