2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 ご存じですか！？ インフラの中心、水道管の耐用年数！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 〇水道（老朽化するインフラ）を取り巻く環境が大きく変わる？！ 水道を取り巻く環境の変化が挙げられます。 その一つは人口減・少子高齢化が大きな…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ スキップフロアのある住宅！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 「一般的に、スキップフロアの建物は構造的に成り立っていない場合が多いです 本当に多いんです！ 要注意です！」 とても気になりませんか！？ ス…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 住宅周辺のインフラについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 〇不動産購入前に前面道路の埋設管（水道管等）について調べましょう。 経済の発展や生活の質向上に大きく貢献する社会インフラの老朽化が社会問題と…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 ご注意下さい！ 屋根のリフォームについて！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ■屋根リフォームの成功ポイントについて 本日は屋根リフォームについて解説したいと思います。 まずは自宅の屋根は、あなたの大切な家を保護する、…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 ご注意下さい！ 相続登記について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 相続が発生しても、相続による名義変更が行われず、所有者が不明となってしまっている不動産が増えているのです。 そもそも相続があったときに限らず…
2022/03/25 / 最終更新日時 : 2022/03/25 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 定期借地権設定の物件！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マンション購入の場合に注意すべきポイントにはいくつかありますが、そのうちの一つは敷地の利用権です。 オーソドックスなケースは「所有権」ですが…
2022/03/24 / 最終更新日時 : 2022/03/24 d-line-user01 住宅購入の際にご注意下さい！ 「新耐震基準」を過信してはいけません！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 中古物件を検討する場合に築年数が気になると思います。 築年数は「劣化」と「建築基準法の変遷」の二つの側面があります。 築年数が古ければ古いほ…
2022/03/24 / 最終更新日時 : 2022/03/24 d-line-user01 人口が減少しても持続可能な街とは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 2021年10月に和歌山県和歌山市の紀の川にかかる水道橋「六十谷水管橋」の一部が崩落し和歌山市北部の約６万世帯が断水したというニュースは記憶…
2022/03/24 / 最終更新日時 : 2022/03/24 d-line-user01 固定資産税評価額について！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 固定資産税評価額は、税額の算定基準 毎年1月１日の時点で土地や建物を所有している人には市区町村から固定資産税が課税され、納税通知書が送られて…
2022/03/24 / 最終更新日時 : 2022/03/24 d-line-user01 長周期振動とは！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 3月16日午後11時34分ごろと同36分ごろ、宮城、福島の両県で震度6強の地震がありました。 東京は震度４とのことでしたが今後1週間ほどは警…
2022/03/20 / 最終更新日時 : 2022/03/20 d-line-wp-admin 中古物件 江東区の中古マンション価格相場と中古マンションリフォーム・リノベーション実例 江東区・墨田区・足立区・葛飾区・江戸川区の東京23区東部は、2LDK〜3LDK間取りの中古マンションが多く、ファミリー層に人気のエリアです。 2020年からの傾向を見ると、江東区を含む東京23区東部のマンション成約平均価…
2022/03/18 / 最終更新日時 : 2022/03/18 d-line-user01 住宅購入の際の大問題！ 住宅ローン控除率の変更等々！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 ■住宅ローン控除の制度が変わり、家計の税負担が増えるようになる？！ 家計にかかる税負担が2022年より少しずつ増える事が確定しています。20…
2022/03/17 / 最終更新日時 : 2022/03/17 d-line-user01 所有者不明土地の解消に向けて！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 近年、相続した不動産について相続登記がされていないケースが数多く存在していることが、大きな社会問題となっています。 これらに関連するニュース…
2022/03/15 / 最終更新日時 : 2022/03/15 d-line-user01 住宅購入の際にしっかり確認下さい。 修繕積立費は安ければ良いと言うものではありません！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 マンションを検討する上で気になるのが管理費と修繕積立金です。 住宅ローンの返済のほかに毎月かかる経費なので、管理費・修繕積立金が安く設定され…
2022/03/15 / 最終更新日時 : 2022/03/15 d-line-user01 住宅購入の際にしっかり確認下さい！ 不動産の価格、公示価格について！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2022年 『江東区・墨田区・中央区・港区』 同じ条件の不動産って２つとない―むずかしい値付け モノの「価値」と聞いて最初にイメージするのは、お金を支払って購入する商品の値段です。 土地…
