2019/09/03 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 意外！！人口増加率の高い都市て！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ これは、1990年～1995年の首都圏の市区町村別「人口増加率マップ」です。 まさにこの時代は、バブルの時代にあたります。その時代では、千代…
2019/08/09 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 長寿大国日本！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 報道によると国内の90歳以上人口が200万人を突破したそうです。 かつて日本が目指した長寿国家がまさに実現しているようですね。 問題なのは人…
2019/07/19 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 中古物件 お家探しはそのエリアの公共施設をチェックしよう！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ ＜人気の文化施設をご紹介＞ 先日、地元、神奈川県大和市にあります「シリウス」という施設にいってきました。2016年11月に開設した施設であり…
2019/07/16 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 増え続ける陸の孤島 ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ これからの夏休み、お盆休み等で帰省される方も多いと思います。本記事をご覧になっている方が今住んでいる地域というよりは、もしかすると実家を想像…
2019/06/30 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 用途地域で街並みがわかります！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 用途地域とは、都市の環境保全や利便の増進のために、地域・容積・形態について制限を定める地域をいいます。 用途地域は住居系、商業系、工業系に大…
2019/06/24 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 建物の構造は色々あります！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ それに伴うリスクも考慮して購入することをお勧めします。 住宅の工法には、日本古来からの伝説的な工法である在来工法をはじめ、2×４工法、鉄骨造…
2019/06/23 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 中古住宅購入後の資産価値の下がり方！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 前回は不動産の資産価値は「立地」等に左右される場合が強いことをお伝えしました。 その為、今回は不動産購入時にリフォーム行って、快適な住空間を…
2019/06/17 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 借地権のお話し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 不動産の販売チラシに「地代」の記載がある場合がありますね。 どうやら借地の物件のようです。 ところがこの「借地」にも2種類あるということをご…
2019/06/13 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 借景を楽しめるお家探し！！ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 先日、中古戸建のご案内に行ってきました。 駅からはやや距離があり、旗竿地と呼ばれる奥まった土地の形状の物件です。 事前にストリートビューで見…
2019/06/07 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 私道の部分は相続税の対象に！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 個人が所有している宅地の一部が私道として利用されている場合や、セットバックを要する場合における、宅地の相続税評価についてお話しします。 ――…
2019/06/04 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 住宅ローンを利用する際の『保証料』て何ですか！？ ◆D-LINE不動産 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 住宅ローンを組むときにかかる思いがけない手数料のひとつが「保証料」です。 住宅ローンの保証料とは、ローンの返済ができなくなってしまった場合に…
2019/05/28 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 カテゴリー1 不動産購入価格交渉できるの？どのタイミングで価格交渉！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ いろいろ見比べて、ようやく買いたい物件に出合えた！ 後は価格が少しでも安くなればありがたい・・。 買い手にとって物件金額は少しでも…
2019/05/25 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 相続した「空き家」 賃貸それとも売却？？その前に適切な管理です！！ 空き家は適切な管理が必要です。 理由その① 人が住まなくなった家は劣化が進みます！ 理由その② 不審者に狙われやすい空き家！ 理由その③ 空き家が招くトラブルと行政の規制強化 D-LINE不動産販売の空き家管理システム …
2019/05/20 / 最終更新日時 : 2020/10/03 d-line-user01 売却のコツ 最近多い異常気象！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産豆知識2019 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆ 最近の雨量が異常気象と思われる豪雨が各地で毎日のように報道されています。つい最近も九州南部・屋久島で50年に一度の集中豪雨があり、…
