2018/07/23 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 お家探しはまず・・・・何から？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 家探しをそろそろしようかと思った時、ほとんどの方がこんな道をたどります。 自分が住んでいる町の周辺 知っているところのエリアの不動産…
2018/07/22 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 土地の権利は上空・地下どこまで効力あるの？？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 土地を所有している方はその土地のどこまでが所有権の範囲かご存知でしょうか？？ あまり深く考えたことはなかったのですが、言われてみれば…
2018/07/22 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 これからはバイヤーズエイジェントにお任せ！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 米国では不動産エージェントに相談しながら、不動産購入をされる方が多いと聞きます。しかし日本ではインターネットやチラシ広…
2018/07/20 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 任意売却て！？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 たまに販売チラシの隅っこに「任意売却物件のため、債権者の同意が必要です。」との記載がある場合があります。 これは、どういうものでしょ…
2018/07/19 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 不動産業界にも人工知能（AI）を活用した波が？！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 不動産購入時に消費者が抱える問題として、 「対象住宅の性能が不安」 「価格の妥当性が不明」 「購入後のサポートがない」 「住宅購入と…
2018/07/19 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 マンションの価格は、マンション自体の評価も影響？？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 本日は国土交通省が定める「マンションの管理の適正化に関する指針」と「マンション標準管理規約」のお話です。 http://www.ml…
2018/07/15 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 災害後の住宅はどうなるの？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 西日本豪雨にて被災された皆様に心よりお見舞い申し上げるとともに、1日も早い復興をお祈り申し上げます。 今回は万が一震災が発生した場合…
2018/07/14 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 住宅ローン控除の豆知識 微妙な差が大きく違う！！ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 住宅ローン控除は、どんな物件を購入しても受けられると思っている人が少なくありません。しかし、適用要件の一つに『登記簿面積』が「５０㎡…
2018/07/13 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 台東区は動物園？この季節は花火？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 台東区と言えば『夏は花火』が有名ですが、本日は美術館のお話！！ 台東区にあります国立西洋美術館がユネスコの諮問機関イコモスが世界文化…
2018/07/12 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 不動産の共有状態を解消する方法 ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 前回、不動産を共有することの問題点についての記事を書きましたので、今回はその解消方法についていくつか列記してみました。 まず１つ目は…
2018/07/10 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 そろそろ「持ち家」VS「賃貸」といった不毛な論議はやめませんか？ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 もう何年も前から不動産の鉄板ネタになっている「持ち家」VS「賃貸」。 この低金利も相まって論調としては「持ち家」有利な雰囲気ですが、…
2018/07/09 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 売主の瑕疵（かし）担保責任の範囲と「瑕疵保険」の対象範囲の差 ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 皆さん、「売主の瑕疵（かし）担保責任」というのをご存じでしょうか。 お住まい探しをなさっている方であれば、一度は耳にしたことのある言…
2018/07/08 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 東京23区のアパートは空き家だらけ ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 日本経済新聞の報道によれば、不動産調査会社が発表した2016年3月の賃貸住宅の空室率は東京23区で33.68％、神奈川県では35.5…
2018/07/07 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 中古建物の価格とは？ D-LINEアールツーホーム地域あれこれ情報【江東区・墨田区・中央区・港区】 中古不動産の取引に際して、建物の価格はどのように評価したらよいのでしょうか。 販売中のチラシには、「古家付き土地」として売られているケースや、…
2018/07/06 / 最終更新日時 : 2020/07/18 d-line-user01 カテゴリー1 入居者・購入者に負担転嫁？！管理組合向けのマンション保険料の引き上げが続いています。 ◆D-LINEアールツーホーム 不動産あれこれ情報◆ 『墨田区・江東区・中央区・港区』 損害保険各社はマンション管理組合が共用部分の損害に備えて加入する保険のマンション保険料を相次いで引き上げしています。 昨年中に保険料…
