中古マンションリノベーションのおしゃれ事例特集｜快適な空間にするコツ
中古マンションは人気の都市部でも購入費用を安く抑えることができるため立地を優先したい方に人気です。
築年数が古くてもおしゃれな内装にリノベーションすることで中古物件への抵抗をお持ちの方でも快適に新生活をスタートできます。
また、家事や子育て、在宅ワークがしやすい間取りに変更できるなどリノベーションのメリットは豊富です。
そこで本記事では、おしゃれ＆快適な中古マンションのリノベーション事例をご紹介します。
理想の暮らしをイメージするための参考にしてくださいね。
【コラムでわかること】
- 中古マンションのリノベーション実例
- おしゃれにリノベーションするコツ
- 中古マンションをリノベーションする前にやること
Relation関連記事
～table of contents～
中古マンションのおしゃれなリノベーション実例
【シンプルモダン】明るく開放的な空間
シンプルにまとめたことで洗礼された美しさを感じることができるお住まいです。
全体的にホワイト系で統一することで開放的で明るいリビングになっています。
限られた床面積のマンションでは空間を広く見せる効果があるホワイト系はおすすめです。
また、居室の壁紙の一面だけをブルーにすることで標準仕様にはないリノベーションだからこそできるおしゃれさを演出しています。
【カジュアル】自分らしく・居心地の良い空間
キッチン前にカウンターを設けたことでダイニングテーブルを必要としません。
フリースペースを広く確保できているため広々としたリビングを実現しています。
マンションでは空間の使い方で暮らしの満足度が変わってきます。
リノベーションで居心地の良いスタイルをつくってみましょう。
【和モダン】畳スペースが近代的でおしゃれな空間
日本の伝統的な畳も近代的にリノベーションすることで若い世代からシニア世代まで幅広い層から愛されるデザインになります。
フローリングにはない畳の自然な柔らかさは、くつろぎのスペースとして最適です。
また、天井材にもこだわり木目調のデザインにしたことで木の温もりを感じられ、全体的に落ち着きのある空間に仕上がっています。
【ラグジュアリー】高級リゾート感のある空間
シックで大人の落ち着いた雰囲気にリノベーションした実例です。
リノベーションによって中古マンションでも高級感を感じさせる空間づくりが可能です。
間接照明や壁の素材にこだわることで統一感のあるデザインになっています。
生活感を感じさせない工夫によって高級ホテルのようなリラックスできるお住まいです。
【低コスト】部分的リノベーションで快適空間
予算を抑えてリノベーションしてもおしゃれでカッコ良くすることは十分可能です。
フルリノベーションではなく、キッチンなど気になる設備をリノベーションするだけでも理想の空間に近づけます。
ただし、部分的にリフォームするのではなく全体的なトータルコーディネートのリノベーションがポイントになります。
設備だけを単純に新品に交換しただけでは、お部屋の雰囲気に合わず変に浮いてしまう可能性があります。
そのため、予算を抑えたい方でもおしゃれなリノベーションの施工実績が豊富な会社にまずは相談してみましょう。
中古マンションをおしゃれな空間にするコツ
カタログを見てテイストを決める
リノベーションでおしゃれな空間にするためには、全体的なお部屋のデザインを最初に決めることが大切です。
カタログや写真集などを参考に好みのテイストをご家族で話し合ってみましょう。
- 幅広い世代から愛される「シンプルモダン」
- 木の温もりを感じられる「ナチュラルモダン」
- 居心地の良さを感じられる「和モダン」
- 高級感を感じさせる「クール＆スタイリッシュ」
壁紙やフローリングの素材などを決める際にテイストに合わせて選べるため失敗しにくくなります。
壁紙は「アクセントカラー」や「壁タイル」を部分的に
壁紙の色や素材はお部屋全体の印象に大きく影響します。
メインの壁紙は「ホワイト系＆シンプル」がおすすめです。
空間が明るく開放的になり、シンプルなデザインはどのようなテイストにも合わせやすいメリットがあります。
ですが、せっかくおしゃれにリノベーションできるなら壁の一面の素材やカラーを部分的に変えてみてはいかがでしょうか？
木目調やブラック系にしてシックな雰囲気にしたり、ブルーやグリーンなどアクセントカラーを取り入れる手法は、おしゃれな注文住宅に採用されることが多いです。
Relation関連記事
「床材・天井材」の素材や色にこだわる
床や天井は壁紙と同様に使用する面積が広いため、おしゃれな空間づくりの重要なポイントになります。
色だけではなく素材にもこだわることで、洗礼された空間をつくりだします。
キッチンスペースやリビングで床材を変えると空間ごとに異なるデザインを楽しむことができ、ワンランク上のおしゃれさを演出できます。
「造作棚」は使い勝手が良く生活感が出にくい間取り
中古マンションでは収納が足りない間取りも多くあります。
そこでおすすめなのが造作棚です。
リビングや寝室など必要な場所に造作棚を設けることで「整理整頓しやすい＋生活感が出にくい」メリットがあります。
家事動線や生活動線に沿った収納は使い勝手も良くなり快適に過ごすことが可能です。
後から市販の収納棚を設置すると安っぽさを感じるケースもあるため、リノベーション時に必要な造作棚を依頼してみましょう。
「間接照明」で一気におしゃれな空間へ
リノベーションの中でも比較的簡単に導入できる照明は、種類や設置場所によってさまざまな演出が可能です。
機能性重視の丸いシーリングライトだけではなく、インテリア要素が高い間接照明があるだけでおしゃれで落ち着いた雰囲気を実現できます。
淡く照らされたお部屋でゆっくりとしたくつろぎの時間を過ごすことができますね。
中古マンションをリノベーションする前にやること
リノベーションのプラン決定は中古マンション購入前
リノベーションでは中古マンションの「管理規約」と「構造」によってできる工事内容が異なります。
管理規約や構造の制限によって「壁タイルの使用NG」「キッチンの移設工事が不可能」「間取り変更が不可」など希望のリノベーションができないケースがあります。
そのため、中古マンション購入前に希望のリノベーションプランが実現可能か確認することが重要になります。
リノベーションの優先事項を決める
リノベーションは自由度が高いため、こだわりを追求することで予算オーバーしやすくなります。
予算内に納めるためにもリノベーションしたい箇所をリスト化し優先事項を決めておきましょう。
中古マンション購入費用とリノベーション費用の総予算を決定
築年数がたっている中古マンションは購入費用を安く抑えられますが、リノベーション費用が高くなりがちです。
そのため、リノベーション費用も合わせてお得になる中古マンションの購入を検討してみましょう。
総予算を決定してから立地や建物状態など条件に合う中古マンションを探すとトータル費用を予算内に納めやすくなります。
中古マンションのリノベーションならワンストップリノベーションがおすすめ
中古マンションを「おしゃれ・快適・予算内に」リノベーションするならワンストップリノベーションができる不動産会社がおすすめです。
中古マンション購入からリノベーションのデザイン設計まですべて１つの会社に依頼できます。
リノベーションに適した中古マンションを見つけやすく、理想の暮らしを予算内で実現しやすくなります。
中古マンション購入＋リノベーションを同時にご検討中なら、ワンストップリノベーションのD-LINEへお気軽にご連絡ください。
中古マンションや中古戸建てをご検討中であればD-LINEにお任せください
建築会社からスタートしているD-LINEは、江東区、墨田区、中央区など都内の湾岸エリアを中心に、不動産仲介とリノベーションを高品質に、ワンストップでご提供することが可能です。不動産とリノベーション、両方の知識と業務ができる専門スタッフが、お客様のお手伝いをさせていただきます。
リフォームやリノベーションから資金計画のシミュレーションまで総合的にアドバイスいたしますのでお気軽にご相談ください。
当社ou2（オーツー）株式会社は、木造注文住宅（クレバリーホームfor Tokyo）、リフォーム（アールツーホーム）、3-8階建て鉄骨住宅（M-LINE）、不動産・リノベーション（D-LINE）など総合住宅サービスをご提供しています。
住宅のお悩み・疑問・お困りごとなど、お気軽にお声がけください。
