「リフォーム」・・現状復帰的な改修工事
「リノベーション」・・お部屋や建物の使用目的を変更するような改修工事
というような違いをお話し致しますが、明確な定義はありません。
中古住宅の売買において改修の工事をリノベーションといういい方をよく致しますが、
新しく購入をされた方が、自分好みのお部屋に改修する様な場合、
「そこに住む人が変わる」すなわち「そのお部屋の使用目的が変わる」と言っても過言ではないでしょう。

スケルトンは、建物の躯体を残してお部屋のレイアウトを大きく変えるようなリノベーションです。
水廻り（キッチンやユニットバス）などのレイアウトも大きく変わる場合もある為、設備配管なども遣り替えをするケース
が一般的です。