マイホーム購入時には物件価格とは別にこんな費用がかかります。
◆D-LINE不動産 不動産豆知識2020年 『江東区・墨田区・中央区・港区』◆
マイホームを手に入れるのにどのような資金が必要になるのか調べてみました。
新築の建売、新築の注文住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションに大きく分けられると思います。
通常販売価格が表示されていますが実は購入時にはその他の費用がかかります。
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その他の費用とは
・仲介手数料
・各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）
・登記費用
・銀行ローン事務手数料
・ローン保証料
・契約時の印紙
・火災保険（地震保険を含む）
ローンの組み方によっては別途費用がかかります。
・固定資産税・都市計画税、管理費等の日割清算金
・フラット35をご利用の場合は適合証明書発行事務手数料
・インスペクションをご利用される場合はその費用等
上記費用の内、物件・取引状況によりかからない費用等も含まれます。
各種税金は購入時期後数ヶ月経ってからの支払いになるのでしっかりした資金計画を立てないと
あとで困ることになります。
まずは自分がいくらまでの資金（住宅ローン+手持資金）が作れて、購入に伴う契約、支払い金額、支払い期日としっかり計画を立てて進めなければいけません。
D-LINE不動産では物件の案内のほか、購入予定の建物調査や資金計画をお作りしています。
気になる物件がありましたらご相談ください。
