D-LINEアールツーホーム　不動産あれこれ情報　『墨田区・江東区・中央区・港区』

こんにちは。D-LINEアールツーホームです。

ブロック塀の点検について

平成30年6月18日、大阪北部を震源とする地震によりブロック塀が倒壊し、とても残念ですが歩行者が死亡する事故が発生してしまいましたね。

皆様におかれましては、ブロック塀に関して、以下の項目について外観から点検し、また必要に応じて建築士や専門業者等に相談するなど、所有者、管理者として適切な維持管理に努めていただき、倒壊事故の防止にご協力をお願いします。

なお危険性が確認された場合には、付近通行者への注意表示及び補修・撤去等の対応を、速やかにお願いします。

ブロック塀の簡易点検項目（外観による点検）

1.高さについて
⇒2.2m以下
2.壁の厚さについて（塀の高さが2mを超えるもの）
⇒15cm以上が必要
3.控壁（※下図参照）について（塀の高さが1.2mを超えるもの）
⇒塀長3.4m以内ごとに控壁があること
4.基礎の有無と根入れ深さについて
⇒基礎があること、基礎の丈は35cm以上、地中に埋まっている深さは30cmが必要
5.その他
・既存擁壁の上にブロック塀を載せていないか
・表面が老朽化し、亀裂など生じていないか
・傾きやぐらつきがないか

＜専門家に相談しましょう＞
鉄筋について
・塀の中に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも80cm間隔以下で配筋されていること
・縦筋は壁頂部および基礎の横筋に、横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされていること