D-LINEアールツーホーム　不動産あれこれ情報　『墨田区・江東区・中央区・港区』

各方面で、「空き家問題」が大きく取り上げられています。

空き家が増える原因として、人口減と家余りという状況もありますが、同時に「売れない家」になってしまっている、という状況もあります。

戸建てやマンションなど、不動産を売却する場合には、実際の売主と登記されている名義人が同一でなければなりません。

相続の手続きをしていない、売主本人が認知症で契約ができない、などという場合ですと、そのままでは売却ができません。

問題となっている空き家には、相続手続きがされずに放っておかれ、誰の所有物かわからなくなっている、という物件もあります。

立地もよく、解体して更地にすれば売れる！という物件なのに、相続手続きがされておらず、誰に話をしたら良いのかわからない、というケースもあります。

また、曾祖父の名義のままになっており、相続手続きをするためには、曾孫一同（数十人）のハンコが必要！などというケースもあります。

連絡もとったことがない親族や、行方不明の親族などが出てきてしまうと、どうしようもなくなってしまいますね。

そんな時でもお気軽にご相談下さい。現状の権利状況をお伺いして、しかるべき手続きのアドバイスから具体的に登記の移動等、提携司法書士にて

最良のご提案をさせて頂きます。

建物の構造や外壁などの物理的なメンテナンスも必要ですが、登記簿の名義変更もあまり放置しすぎないように気を付けましょう。

権利関係は放置するとますます、相続人等が増えてきてどんどん複雑になり、手続きの費用等も多額になります。気になる不動産があれば

まずはご相談下さい。

弊社では定期的に当事務所にて『お家の将来を考えるセミナー』を不定期ですが開催中です。

6月・7月も開催予定です。弊社のメルマガ、HPイベントにて開催日程をお知られさせて頂いております。

ご興味ございましたらお気軽に弊社にお問い合わせ下さい。

尚、個別のご相談も可能です。前もってご予約頂ければ、平日の夜間でもご相談は可能です。

お気軽にご相談下さい。