2023/06/27 / 最終更新日時 : 2024/06/06 d-line-user01 スタッフブログ ご注意下さい！ 「終活」という言葉について 皆さんは「終活」をご存知ですか？ まだ馴染みのない言葉ではありますが、少しずつ耳にする機会が増え、どういった内容の事を行っていくのかをアドバイザーにお聞きになる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 では具体的には何をす…
2023/06/26 / 最終更新日時 : 2024/06/06 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討項目です！ 住宅ローン減税と耐火建築物について！！ 住宅ローン減税や、贈与税の非課税枠の利用などの要件に、建物の「築年数」があります。 原則は「築20年以内」であれば各種減税等が使えますが、マンションなどの「耐火建築物」の場合には、「築25年以内」に要件が緩和されます。 …
2023/06/26 / 最終更新日時 : 2023/06/26 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討項目です！ 不動産営業マンを味方につけること！！ 初めて不動産業者を尋ねるときは、なんとなく抵抗を感じる方も多いと思いますが、不動産業者との関係によって、家探しの過程や結果の満足度に大きく違いが出ます。 今回はこの関係づくりについて少しお話しします。 家を買うことについ…
2023/06/26 / 最終更新日時 : 2023/06/26 d-line-user01 Uncategorized 重要確認事項です！ 住宅ローン減税について！！ 住宅ローン減税は住宅ローンを組んで住宅購入などを行った場合に、一定期間所得税や住民税の控除が受けられる制度で、住宅購入者にとって無視できない重要な制度です。 2022年度の税制改正で使いやすくなったものの、家を買ったら漏…
2023/06/26 / 最終更新日時 : 2023/06/26 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討項目です！ 住宅購入の際の予算について！！ 今回は、マイホーム購入を検討している皆さんにとって重要なテーマ、予算設定と資金計画についてお話しします。マイホームは人生の中でも大きな買い物。予算をしっかりと設定し、将来を見据えた資金計画を立てることは、スムーズな購入プ…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討事項です！ 金利について！！ ご自身の状況にあった金利タイプを選んでますか？？ 住宅ローンで欠かせないのは金利はもちろんですが、金利タイプも重要です。 でもネットなどの情報から、なんとなく決めてしまってはいませんか？ 金利タイプもそれぞれの状況に合わ…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ ご存知でしたか！？ 木造でビルが建つ！！ 都心の防火地域に新築する建物は、火災に強い耐火建築物にしなければならないことはご存知でしょうか？ そこに木造建築とはどう言うことでしょうか。 これまでも木造で耐火建築物をつくることは可能でしたが、木材の周囲を石こうボード…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ ご注意下さい！ 地震対策で最も有効な方法とは！！ 長野県で大きな地震が発生しました。建物の倒壊などの被害も見られるようです。 日本は地震大国です。来るかどうかわからないではなく、いつか必ず大地震が発生することを前提に準備が必要だと思います。 □手っ取り早く地震対策を行う…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討事項です！ 戸建派 それとも マンション派！！ 「家は一生で大きな買い物」と言われます。そのマイホームを購入しようと思った時、多くの人が「戸建てとマンション、どちらが良いんだろう」と悩むのではないでしょうか。私はどちらも住んでみて、戸建て住宅を選らびましたが、皆様はい…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ 要確認事項です！ 建物面積について！！ 今回は、新築戸建の購入時に起こった建物床面積の不思議です。 無事に新築戸建を購入することが決まったＡさん。 契約時にきちんと説明を受け、売買契約書には「建物床面積92㎡」と記載されていました。 ところが、無事に融資の承認…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ 十分ご検討下さい！ ペアローンのリスクについて！！ ご夫婦で協力して住宅ローンを借りる「ペアローン」が拡大しているようです。1人で借りる場合より約5割も借入額が増えるとの調査もあり、その制度を利用して「ペアローン」を組まれる方が増えています。勿論、心強い仕組みにみえますが…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ ご確認下さい！ 新しい太陽電池について！！ 太陽光のエネルギーを直接電気に変換して利用する太陽電池。 いまでは一般家庭にも多く導入されるまでになりました。 太陽電池は原料として使われる半導体によってさまざまな種類がありますが、この10年で急速に開発が進んでいるのが…
2023/06/25 / 最終更新日時 : 2023/06/25 d-line-user01 スタッフブログ 重要確認事項です！ 生命保険、火災保険の内容の確認！！ 生命保険や火災保険、年金保険、学資保険、終身保険など、さまざまな保険に加入されている方も多いと思いますが、保険内容は把握されていますか？ 保険料が安いからというだけで重要な補償を付けずに契約されている方も多いかもしれませ…
2023/06/21 / 最終更新日時 : 2023/06/21 d-line-user01 スタッフブログ 重要健康項目です！ 収納スペースについて！！ DIYをする方も最近は多いので、ご自身で収納スペースを作る方も多いのではないでしょうか。 狭いお部屋でもデットスペースを利用した収納術でお部屋全体を広く見せるコツなどもあるようです。 あなたのお部屋は有効活用できています…
2023/06/21 / 最終更新日時 : 2023/06/21 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討項目です！ 頭金ゼロの住宅購入について！！ 住宅ローンの残高は過去最高なのに毎月の返済額が減っているという事をご存知でしょうか？背景を探ると頭金ゼロで組めるなどの理由から、住宅ローンが借りやすくなっていることがあります。将来の金利上昇が懸念されるなか、変動型を選ぶ…
