2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ 重要確認事項です！ 土地・建物の制限について！！ 一見なにげなく建っている家にはさまざまな制限の中,建てられています。 建物を建てる時に必ず守らなければならない建築基準法があります。 単体規定 単体規定とは、個々の建築物そのものの安全性や居住性を確保することを目的に、建…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ 重要確認事項です！ 水道料金について！！ 全国で見てみると、水道料金は最大で8倍の料金格差があるようです。 地域によって大きく違う水道料金ですが、最近は値上げがかなりのエリアで検討されているようです。 電気やガスは自由化の流れが発表され、公共料金の低下の勢いが強…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ ご存知ですか！？ 再起支援借り上げ制度について！！ 住宅ローンを組んで家を買ったものの、病気やケガ、会社の業績悪化などで収入が減少してしまうことは十分あり得る話です。収入が減ってしまえば、住宅ローン返済がままならなくなることもあるでしょう。 「折角買ったマイホーム、できれ…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ 要検討項目です！ 交通の便について！！ 国交省、赤字バス補助の縮小検討 運行経費の上限、４５％→４０％に」（産経ニュース） http://www.sankei.com/life/news/170413/lif1704130050-n1.html 国土交通省が、…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ 要確認事項です！ 直下型地震の危険エリアについて！！ 購入検討しているエリアの災害危険度を自分でも確認できるサイトがいくつかあります。 本日は、中でも「直下型地震」が発生した場合どうなるか、シミュレーションできるサイト「あなたのまちの直下型地震」を紹介します。 http:/…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ ご存知でしょうか！？ ドローンを飛ばしてはいけない場所！！ 今回は「航空法」による制限です。 空港周辺エリアなどでは、航空機の安全な運行を確保するために、建物高さの制限が設けられている場合があります。 具体的な場所や高さの制限などは、インターネットでも確認できるケースもあります。…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ ご存知でしょうか！？ 寝れる部屋を作るポイント！！ ストレス社会の現代、睡眠はとても大事です。 そこで眠れる寝室をつくるためのポイントを集めて見ました。 1、熟睡するために光の入らない遮光カーテンを使う方が多いと思いますが、実は光を通すカーテンのほうが睡眠リズムが整いやす…
2023/06/30 / 最終更新日時 : 2023/06/30 d-line-user01 スタッフブログ 地図上に現れた細い土地について！！ 先日、取引をお手伝いさせていただいた方の物件調査をしていた際、現地と隣接した細い土地が公図上にあることを発見しました。 この土地は何でしょうか？ 想定されるケースのひとつは、道路を拡幅した場合です。 建築基準法上、建物を…
2023/06/28 / 最終更新日時 : 2023/06/28 d-line-user01 スタッフブログ ご確認下さい！ 待機児童と待機学童について！！ 最近は夫婦共働き世帯の割合が年々増え続け、子育て世帯においては深刻な悩みを抱えている方も多いようです。そのような中、共働きの世帯を支えている「学童保育」について書いてみようと思います。 調べてみると住むエリアによって、「…
2023/06/28 / 最終更新日時 : 2023/06/28 d-line-user01 スタッフブログ ご確認下さい！ 相続した不動産について！！ 先日、相続で取得した土地のご売却手続きをお手伝いさせていただきました。 曾祖父から相続した土地でしたので、相続人の数は14名！ 相続人のうち80代以上の方も多く、お住まいのご住所も北は北海道、南は岐阜までバラバラでした。…
2023/06/28 / 最終更新日時 : 2023/06/28 d-line-user01 スタッフブログ ご注意下さい！ 不動産を差し押さえられてしまったら！！ 今回は不動産にまつわる、聞いたことあるけどよく知らない用語の解説です。 「差押え」という言葉はよく耳にしますが、実際に不動産を差し押さえられてしまったら、どうなるのでしょう。 住宅ローンに関連したケースですと、不動産の差…
2023/06/28 / 最終更新日時 : 2023/06/28 d-line-user01 スタッフブログ ご確認下さい！ 連帯保証と連帯債務の違い！！ 連帯保証と連帯債務の違いについて… 住宅購入時の住宅ローンを借りる際に、夫の年収では希望の融資を受ける事が出来ない場合に、妻の収入を合算する場合があります。 収入合算方法としては、連帯保証と連帯債務があります。 それぞれ…
2023/06/27 / 最終更新日時 : 2023/06/27 d-line-user01 スタッフブログ ご確認下さい！ 軽量鉄骨の家について！！ 最近、問合せで軽量鉄骨の耐震基準適合証明書が取れるのかのご質問が増えています。 軽量鉄骨造とは、プレハブ工法といいあらかじめ部材を工場で生産・加工し、建築現場で加工を行わず組み立てる建築工法のこと。使用する建材や、設置に…
2023/06/27 / 最終更新日時 : 2023/06/27 d-line-user01 スタッフブログ 要注意事項です！ マンション修繕の議決数について！！ 政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討するようです。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合があり、増加する老朽マンションの改修が進まない…
2023/06/27 / 最終更新日時 : 2023/06/27 d-line-user01 スタッフブログ 重要検討事項です！ 住宅の通信環境について！！ 現在、IoT家電時代と言われております。 IoT家電の種類 テレビ、エアコン、洗濯機、冷蔵庫、レンジ、炊飯器、ロボット掃除機などがあります。 これらは、私たちが日々のくらしで感じる不快や不便を解消し、豊かで便利な生活を実…
