照明は部屋のインテリアとしてだけでなく、空間の心地良さや機能性を大きく左右します。 私たちの快適なくらしを実現するための照明テクニックをいくつかご紹介します。 ■リビングでは複数の照明を組み合わせてみる リビングはすまい…

住宅を新築・増改築する場合には、建築主は着工前に建築確認を受けなければなりません。 具体的には、設計図書などをそろえて都道府県や市区町村の建築主事または指定確認検査機関に確認申請書を提出し、建築関係法規の基準に適合してい…

不動産購入前の『断捨離』とは？ 当社のお客様の中にも、引っ越し後に『断捨離』をされる方も居ますので、どうせだったら、不動産購入前に行うメリットについて、お伝えしたいと思います。 ◇不動産購入時に『断捨離』をおこなう3つの…

「建築条件付き土地」というものをご存じでしょうか。 土地の販売チラシを見るとたまに記載されていることがあります。 建築条件付き土地とは、「建築条件付き土地」とは、土地を購入した場合でも売主から「指定の建築会社」と「指定の…

最近では、購入しようと思った物件の所有者が外国人だったというケースもよく目にします。 不動産取引の現場で注意すべきことは何でしょうか。 売主の本人確認 まず一番大切な手続きが、売主の本人確認です。 以前、地面師による大掛…