ご夫婦で協力して住宅ローンを借りる「ペアローン」が拡大しているようです。1人で借りる場合より約5割も借入額が増えるとの調査もあり、その制度を利用して「ペアローン」を組まれる方が増えています。勿論、心強い仕組みにみえますが…

太陽光のエネルギーを直接電気に変換して利用する太陽電池。 いまでは一般家庭にも多く導入されるまでになりました。 太陽電池は原料として使われる半導体によってさまざまな種類がありますが、この10年で急速に開発が進んでいるのが…

生命保険や火災保険、年金保険、学資保険、終身保険など、さまざまな保険に加入されている方も多いと思いますが、保険内容は把握されていますか？ 保険料が安いからというだけで重要な補償を付けずに契約されている方も多いかもしれませ…

DIYをする方も最近は多いので、ご自身で収納スペースを作る方も多いのではないでしょうか。 狭いお部屋でもデットスペースを利用した収納術でお部屋全体を広く見せるコツなどもあるようです。 あなたのお部屋は有効活用できています…

住宅ローンの残高は過去最高なのに毎月の返済額が減っているという事をご存知でしょうか？背景を探ると頭金ゼロで組めるなどの理由から、住宅ローンが借りやすくなっていることがあります。将来の金利上昇が懸念されるなか、変動型を選ぶ…

古家付き土地とは、価値がほぼ無い住宅が建っている土地のことです。 この「古家」というのは、老朽化が進んで傷みが激しい住宅が多く、ほとんどの場合は土地購入後に解体費用がかかると思ったほうが良いと思います。 その解体費用を踏…

新築または既存住宅の購入、さらにはリフォームを考えている方々に向けて、住宅ローン減税の詳細について理解を深めるためのQ&Aをご紹介します。住宅ローン減税は、自己資金だけでなく借入金を活用して住宅を手に入れる際に、…

2023年5月8日にスマートロックを提供しているソニーグループ子会社のQrioからQrio Smart Lock（Q-SL1）のサービス終了に関する発表があり、家のカギがサービス終了？とSNSなどで話題になりました。 こ…

数年前に売主がフルリノベーションをした物件 予算の優先順位を決めれば、低予算で大変身が実現可能です。 都内在住・20代のＭさんご夫妻。将来を見据えてファミリータイプの新築マンションを探していたものの、予算内では立地が悪い…

マンションの建物や敷地、エレベーターなどの共用施設は、マンションの区分所有者で構成する管理組合が管理します。 そもそもマンション管理組合とは何なんでしょうか？！ ひとくちに「マンション」といっても、賃貸マンション（一棟）…

既存住宅売買かし保険という制度をご存じでしょうか。特に中古戸建ての場合、リニュアル仲介では既存住宅売買かし保険の加入を強くお勧めしていることから、本サイトでも度々登場する制度です。 制度詳細はこちらから http://w…

銀行のローンや住宅ローン減税の利用、火災保険などの判断基準となるのが「建物の新築年月日」です。 中古物件を購入するケースでは、耐震基準の新旧や、築後経過年数など、少しの違いでかかる取得費用や減税額など大きく変わってしまう…

このまま放置すれば大変になると言われる「迷子の土地」というものがあります。ちなみに、所有者が分からない土地の事で、全国で急増しているようです。 住宅購入時には、この迷子の土地は果たして購入にあたいする土地なのでしょうか？…

東京の路線の中でも住みたい沿線トップ3に入る中央線。 沿線の中でも人気の高い中央線ですが、まっすぐな理由ご存知ですか？ 通常であれば、地形などの影響で線路が曲がっているのですが、中央線は24.7ｋｍもまっすぐ伸びてます。…

住宅ローン減税や、贈与税の非課税枠の利用などの要件に、建物の「築年数」があります。 原則は「築20年以内」であれば各種減税等が使えますが、マンションなどの「耐火建築物」の場合には、「築25年以内」に要件が緩和されます。 …