家を買うというのは皆さんにとって大きな買い物です。特に、土地を借りて建物を所有する形態、いわゆる「借地権」の場合は、一般的な物件購入よりも複雑です。今回は、その中でも特に混乱を招きやすい「賃借権」と「地上権」について、そ…

SDGsの住宅とは 室間温度差のない家で住む人の健康を守り、持続可能なエネルギーを導入して次世代まで住み継いで行ける長寿命な家を建てることで、 私たちの暮らしていく中で、できる事として気候変動への対策として、原因となるC…

一定の省エネ基準を満たさない新築住宅が2024年1月から住宅ローン減税の対象から外れるのを受け、建設業者などが対応を急いでいるようです。それも過去の傾向に照らすと新築住宅の2割近くが基準を満たさない可能性があるそうです。…

日本では水道、ガス、電気などの便利なライフラインが当たり前のように提供されています。しかし、不動産の売買によって所有権が移る際、意外なトラブルが発生する可能性があります。ただし、契約の際に少し注意を払うことでこれらの問題…

避難指示の目安となる情報が改善 より早い非難を… 今年は、各地とも異例の速さで梅雨明けとなりましたが、今夏も厳しい暑さとなりそうです。暖かく湿った空気が流れ込むため、局地的な大雨にも注意が必要です。 記録的な大雨によって…

戦争などの影響もあり、円安が懸念される情勢ですが、一方で不動産価格の上昇も止まりません。 海外の資産家にとっては、価格の上がった今でも日本の不動産は投資の対象とみられているケースも多いようです。 外国人が不動産を購入した…

住宅購入は決して安い買い物ではありません。食品を買うとには品質を確認して買うのに住宅の品質はなにをみればよいのでしょうか。 住宅には住宅性能表示制度が平成12年4月１日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以…

ペットを飼われているご家庭多いと思います。 最近ではマンションでもペット飼育可能なマンションが増え、より住みやすい環境が増えているかと思います。 では、ペットが住みやすい環境とはどのような住宅なのでしょうか。 ペットの目…

新型コロナも落ち着き、帰省をお考えの方も多いと思います。 いよいよ団塊の世代が後期高齢者となる時期に差し掛かり、実家の後始末問題が顕在化しようとしています。 今回は65歳になった知っておきたい3つの価格についてご説明いた…

戸建ての物件を探していたら、周辺価格と比較してもかなり安い。 でも、事故物件でも借地権の物件でもない！これはなんでこんなに安いの？と疑問に感じたことは無いでしょうか。 これは、テラスハウス（連棟式住宅）の可能性が高いので…

■春先から日本周辺で頻発する地震情報について 石川県の能登地方で6月19日に最大震度6弱の地震が発生しました。この地震を踏まえ、政府の地震調査委員会（委員長・平田直東京大名誉教授）は6月20日、文部科学省で臨時会合を開き…

不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。 ただ、それだけでは済まないケースがあります。 それは、住所変更手続きをしていなかったケースです。 前住所通…

不動産を購入した場合には、新たに権利証が発行されます。 正式には、「登記識別情報」と呼ばれる、不動産の取得者ごとに通知されるパスワードがその不動産の所有者である証明となります。 そしてそのパスワードの通知書が「登記識別情…

■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！ 現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し…