■高齢者の住生活が安心できない？！ 高齢者が安心して住宅に住めなくなっているという記事を見ました。その理由として、持ち家のリフォーム費用（修繕費）の負担は増え続け、昨今の建築資材等の要因が含まれているようです。それも人の…

今年も台風シーズンがやってまいりました。台風の影響による大雨は、毎年各地に浸水や土砂災害の被害をもたらしています。河川の氾濫や土石流、崖崩れや地すべりなどが発生しやすくなり、人的被害のほか、住宅が損壊する被害も多く発生し…

家を購入するときにかかる初期費用と相場 家を購入する際に必要となる初期費用の内訳は、「頭金」と「住宅購入にかかる諸費用」という2つに大きく分けられます。 これら2つの初期費用は、基本的に住宅ローンの借入額には含まれず、現…

購入しようと思った物件の売主が、海外に居住しているというケースも多くなってきました。 そのような場合の不動産取引において注意すべきポイントをまとめました。 売主の住所地の確認 日本人が居住地を海外に移した場合、日本の住民…

「いい家を買いたい」誰しもそう願うと思います。 しかしいい家だけでは定義があいまいで、結局答えが出せないまま住宅購入の手続きが進んでいきます。 仮に注文住宅でご自身の希望を100％詰め込んだ家を新築したとします。この家は…

■マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」に動きがありました！ マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」が2022年4月にスタートして、ようやく第1号認定が…

スマートフォンなどを外出先でも充電できるモバイルバッテリー。これらの製品に使用されている「リチウムイオン電池」が原因の火災が増えています。急速に普及しているモバイルバッテリーは、安価で手軽なものや大容量で高出力のものなど…

照明は部屋のインテリアとしてだけでなく、空間の心地良さや機能性を大きく左右します。 私たちの快適なくらしを実現するための照明テクニックをいくつかご紹介します。 ■リビングでは複数の照明を組み合わせてみる リビングはすまい…

あなたは、古いマンションを購入したら今後どうなるんだろうと考えたことはありませんか？聞かれることも多いので、本日は、「マンション建て替え問題」についてお話しします。 2022年の国土交通省の資料によると、全国でこれまで建…

太陽光発電設備設置義務化のニュースや最近の光熱費の値上げなどを考えますと住まいの購入の際には導入を考えてします太陽光発電です 太陽光発電だけではなく併用するものによって活用法がかわるのではないかと思い調べてみました。 太…

■マンションの区分所有者で、所在不明の人が増えている？！ マンションの区分所有者で、所在不明の人が増えているようです。空室割合の確認ができない管理組合もあり、管理費の滞納で建物の維持や保全が難しくなるほか、建て替えといっ…

首都圏では様々なタイプの地震の発生が予想されています。 首都圏で地震が発生する仕組みは、大きく、プレート内やプレートの境界で発生する「海溝型」と、陸域の浅い所で引き起こされる「内陸型」に分けられます。今回は、「内陸型」の…

現実的な選択肢として程度の良い中古住宅を検討される方が多いです。「お金がないから中古」というのは新築偏重だったひと昔前の価値観で、経年で劣化した部分はリフォームで解消すれば、生活の質を諦めることなく、しかも新築に比べて資…