■春先から日本周辺で頻発する地震情報について 石川県の能登地方で6月19日に最大震度6弱の地震が発生しました。この地震を踏まえ、政府の地震調査委員会（委員長・平田直東京大名誉教授）は6月20日、文部科学省で臨時会合を開き…

不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。 ただ、それだけでは済まないケースがあります。 それは、住所変更手続きをしていなかったケースです。 前住所通…

不動産を購入した場合には、新たに権利証が発行されます。 正式には、「登記識別情報」と呼ばれる、不動産の取得者ごとに通知されるパスワードがその不動産の所有者である証明となります。 そしてそのパスワードの通知書が「登記識別情…

■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！ 現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し…

例年これからの時期、台風の影響などから暴風や竜巻などの突風が発生し、各地で住宅の屋根瓦の脱落や飛散の被害が出ています。 瓦屋根の場合、推奨されない昔ながらの施工だったり、改修されないままだったりすると、被害が大きくなるお…

不動産を売って一時的に収入を得たときは、所得が高くなることで各種手当や控除を受けられなくなることがあります。ご存知でしょうか？児童手当など各種手当のほか、様々な給付金や控除にも影響を及ぼす為、気をつけなければなりません。…

不動産を売って一時的に収入を得たときは、所得が高くなることで各種手当や控除を受けられなくなることがあります。ご存知でしょうか？児童手当など各種手当のほか、様々な給付金や控除にも影響を及ぼす為、気をつけなければなりません。…

瑕疵（かし）保険をご存じでしょうか。 瑕疵保険の正式名称は「瑕疵担保責任保険」といい、大きく分けて3種類あります。 「瑕疵」は法律用語で、通常あるべき品質を欠いている状態を表します。 この「瑕疵」が発生したときに、その補…

【特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例】 マイホームなどの不動産を売却して損失が出た場合は、その損失を他の所得から差し引ける特例があります。5年を超えて保有する居住用財産を売却した際に、住宅ローンが残って…

物価上昇や物件価格上昇などから、住宅購入の現実的な選択として中古住宅を検討する方が多いです。 しかし中古住宅なので経年による劣化や、前の住人の生活感などが気になり、中古住宅購入とあわせてリフォームを実施される方が多いです…

台風が多くなる季節になると、暴風によっての飛散物で怪我などの事故となってしまう場合もあるかと思います。 ニュースなどでよく見るのが看板や瓦などが多いと思いますが、今回は最近では住宅でも使われにくくなってますが瓦についてお…

住宅を購入するときに多くの人が利用する住宅ローンです。その内容は将来の家計に大きく影響し、その計画で人生が豊かなものになったりします。住宅ローンを組む際には必ず金融機関の審査を受ける事となり、住宅ローン審査の結果により金…

各地の浸水被害をニュースで見ましたが他人ごとではありません。 近年の線状降水帯の発生で雨の被害が多発しているように思います。 自分達で浸水被害を最小限に出来ないかと調べてみました。 ■避難場所・避難経路の事前確認 まずは…

中古マンションを購入する際、築年数は気になるところです。築40年を超えるマンションは非常に多く、立地の良い場所にはこの築40年以上のものが多いのも事実です。昭和52年～昭和54年には、オイルショックにより不況からようやく…