不動産を購入する場合、多くの人が住宅ローンを利用します。 そして、住宅ローンを利用すると、購入した不動産に「抵当権」が設定されます。 それでは改めて、「抵当権」とはどういったものでしょうか。 「抵当権」とは、「仮に住宅ロ…

土地探し・土地選びを行うにあたっては、敷地自体の状況を的確に把握し、問題がないかどうかを確認しておく必要があります。 ここでいう敷地の状況は、権利関係、面積・地形・境界、接道条件、都市計画規制、供給処理施設の状況、既存建…

春は子どもの新入学や就職、転勤などで住み替えをする人が多くなります。その際には引っ越し業者に手配を行い、移動を行う方が多いと思います。また不動産購入を行う方も、この移動の時期には非常に多く、賃貸住宅から退去する場合には、…

先日、自宅にて「バルコニーに水溜まりが出来てる！」と妻から話がありました。 このような事象が起こった場合に気になる方も多いと思いますので、記載したいと思います。 原因はバルコニー部分の勾配が少し緩いことと、樋のつまりがあ…

今回、ご提案した物件の広告に「当該敷地に畦畔が含まれています。」との記載がありました。 これはどんな状態で、そもそも「畦畔」は何と読むのでしょうか。 「畦畔」は「ケイハン」と読みます。 文字通り畔道（あぜみち）や法地（の…

日本では、古くは湿式と呼ばれる塗り壁が一般的でした。 しかし、戦後15年から20年経過した1960年代 施工に手間がかかり、工期も長くなる湿式の壁に変わり、 石膏ボードなどを下地にして糊で壁紙を張っていく乾式工法が普及し…

住宅購入時に「家を買っても大丈夫？！」という方が時々居ます。そのような方の場合、ほとんど資金計画が出来ていない場合が多いようです。 資金計画といっても住宅購入を行う場合の資金計画はもちろんですが、長期の資金計画を把握して…

中古住宅購入時にインスペクションを実施した方が良いことはこの戸建てリノベINFOでも何度もお伝えしていることですが、実施するタイミングについては取引の状況により変動しますので、不動産事業者によって案内が異なるのが実情です…

「中間省略登記」というものを聞いたことはあるでしょうか。 本来、不動産登記は、手続きの流れをそのまま公示しなければなりません。 不動産の所有権がＡからＢ、ＢからＣへと移転した場合には、それぞれ①ＡからＢへの登記と、②Ｂか…

はじめて不動産を購入する消費者のみなさんにとって、資産価値が下がりにくい土地を購入することは、長期的な安定した資産形成において非常に重要です。17年以上の経験を持つ不動産エージェントとして、今回は「資産価値の下がりづらい…

食料品の値上げや電気料金の値上げなど、家計に影響を及ぼすニュースが相次いでいます。対する賃上げについてはようやく始まったものの、まだまだ物価高騰には追いついていない印象です。 マンションを所有すると発生する管理費・修繕積…