結婚・出産を機に家探しをされる方が多くいます。その際にこれから育つお子さんの事で子供部屋の事で悩まれる方も多いと思います。その為、今回は表題の通り、「頭が良くなる子供部屋とは？！」というテーマで語りたいと思います。 「頭…

最近、AI住宅・スマートハウス・スマートホームなどの住宅がありますがどういうものなのでしょうか。 AI住宅とは AIの技術によって、 快適さと安全さを住宅に予測・学習し、快適な住まいを作るサービスのことです。 ※AIとは…

日本は人口減・家余り時代に突入しています。そのことを表すニュースが出ていました。 ※参考記事 「命の危険感じる」近隣住民襲う竹林　相続の80代、資金が底…管理に限界　放棄は法で認められず https://headline…

不動産を購入した場合、建物のメンテナンスや改修も必要ですが、役所での名義（登記）の管理も忘れないようにしましょう。 個人の住所や、結婚による氏の変更などがあった場合には、法務局の登記名義は自動的には変更されません。 市区…

住宅の売却は一般的に、査定を依頼⇒仲介業者を決定⇒媒介契約の締結⇒販売活動開始⇒売買契約を締結⇒引越し・決済 というような流れになります。 通常、複数の業者に査定を依頼し、その中の1社もしくは数社と仲介の契約を締結します…

住宅内の温熱環境と健康との関係をご存知でしょうか。 国土交通省では医学・建築環境工学の学識者や事業者の協力により、住宅の断熱化が居住者の健康に与える影響を検証する調査を実施しており、データの検証から「新たな知見」が得られ…

暖炉とは 暖炉はレンガや石材などの資材を使って、建物と一体に作られた炉のことを言います。 暖炉の中へ石炭や薪を入れて燃やすと、炎の放射熱によって部屋が暖まる仕組みです。 煙は壁の中を通る煙突を抜けて、外に排出されます。部…

住宅の売却は一般的に、査定を依頼⇒仲介業者を決定⇒媒介契約の締結⇒販売活動開始⇒売買契約を締結⇒引越し・決済 というような流れになります。 通常、複数の業者に査定を依頼し、その中の1社もしくは数社と仲介の契約を締結します…

家の買い替えする場合、家の買い替えには新しい家の購入を先に行う「購入先行」と今住んでいる家の売却を先に行う「売却先行」の2種類があり、それぞれの流れと、メリット、注意点、ポイントをお伝えしました。 前回の「購入先行」・「…

仏壇を持っている方の場合、引っ越しや住宅購入時に置かれる向きを気にされる方がいます。また、引っ越しと同時に新しく仏壇を購入しようと思われている方はどの向きで置くかを考える必要があります。そもそも、仏壇の向きはそれぞれの宗…

住宅宿泊事業法が６月15日に施行されました。 私が見たのは一人暮らしの方で自然に囲まれた日本の一般的な民家で庭で栽培している野菜を一緒に収穫して夕食のメニューになるなどの体験型宿泊施設でした。 宿泊者は外国の方でしたが言…

突然ではありますが、皆様、住宅ローンの「不適切利用」についてご存知でしょうか？ 住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」を巡り、会計検査院が2017～18年度に融資を受けた物件で自らが居住せず…

気象庁では、顕著な災害を引き起こした気象や地震、火災現象について、災害発生後の応急・復旧活動の円滑化を図るとともに、その災害における経験や貴重な教訓を後世に伝承できるように、名称を定めています。 気象現象には、台風や豪雨…

日銀総裁が昨年12月20日に突如発表した金融緩和策の修正をうけて、長期金利が急上昇しました。 このニュースのように35年の住宅ローン組む場合金融市場に与える影響が大きな世界情勢や経済の変化を今後35年先まで予想することは…

昨今では、ライフステージに応じてお住いを住み替える方がかなり増えました。 昨今の不動産市況は、2013年安倍政権になって以来右肩上がりに上がってきました。 今売却をすれば、ほとんどの人がローンの残債より高く売れる（人によ…