住宅購入をご検討される方のほとんどは、まず何からすれば良いのか、どのように進めて良いのかも含めて勉強をされる方が多いと思います。 ですが、子育て中のママはどうしても子供に手がかかってしまうので、勉強をしたいと思っていても…

中古住宅購入時にリフォームされる人気箇所、そして注意点等を今回はお伝えします。事前に知っておくと物件の内覧時に注意してみることも出来ますのでご参考にしてください。 中古住宅購入でリフォームされる箇所、多いものから記載して…

家を買ったら終わりではなくて家のメンテナンスをしっかり行えば長持ちし快適過ごすことができます。 その中の外壁は約10年に１度の割合でメンテナンスが必要になります。 サイディング外壁 メンテナンスフリーと強調されることが多…

ご自宅のインテリアはどのようなコンセプトで組み合わせていらっしゃいますか？ 住宅購入をされるとまずは家具などを選んでいく方が多いかと思いますが、 コンセプトを決めずに気に入ったものだけを選んでしまうと、統一感のないお部屋…

最近こんな話題ばっかり拾っているような気がします。それだけ問題が顕在化しているということでしょうか。これから家を買う方にとっては大切なニュースなので、ぜひ参考にしてください。 ※参考 「夢のニュータウン」は新たな夢を見る…

現在、ほとんどの企業の定年は60歳になっています。ただし再雇用制度があり、会社側には社員が希望すれば65歳まで雇用義務が発生する。つまり現在の制度上は、実質定年は65歳になっているといえます。 65歳になったら年金がもら…

住宅ローンは、年収やローンの種類によって、借りられる限度額が決まってきます。 住宅金融支援機構がバックアップするフラット35では、借り入れる人の年収が400万円未満の場合は年間返済額が年収の30％以下、年収400万円以上…

住宅ローン減税を利用する際に注意したいポイントには、「面積」や「築年数」などがありますが、意外に見落としがちなのが、「建物の種類」です。 住宅ローン減税ですので、減税の適用を受けるためには「住宅（居宅）」であることが要件…

地震大国の日本。大地震は、いつ来るか分かりません。 各自治体から、耐震改修促進法で耐震診断が義務づけられている建築物の、耐震診断結果が公表されました。インターネットで「（都道府県名）　耐震診断　公表」と検索してみてくださ…

みなさんはどんな家を建てているの？広さと建築費の平均は？と気になりませんか。 注文住宅を建てている人は、どれくらいの広さの家に、いくら位の費用をかけているのでしょう。 住宅金融支援機構のデータによると、住宅面積の全国平均…

大地震があった際に、まず一番に想定される危険は建物の倒壊です。 倒壊した建物に押しつぶされてしまったり、閉じ込められてしまったりと、真っ先に想像される地震被害ですね。 そして次に注意しなければならない危険のひとつが、地震…

住宅ローンを借りるためには、融資先の審査に通らなければなりません。審査の申込みにあたっては、源泉徴収票、納税証明書、売買契約書などの書類一式を金融期間に提出する必要があります。 フラット35には、最低年収や申込時の年齢制…

既存住宅売買瑕疵保険は消費者保護が目的の制度です。特に戸建て住宅の場合は重要な制度なので、積極的に活用しましょう。 ※中古住宅の購入は新築と違い難しい面が多いです。だからこそ、各種制度に精通した“不動産仲介会社選び”が最…

不動産を所有しているとかかる固定資産税ですが、引越しをした場合には、転居届とは別に固定資産税の納税通知の変更手続きも行っておくとよいでしょう。 固定資産税は、所有している土地や建物の所在地にかかる「地方税」となります。 …

建物にはいくつかの図面がありますが、図面には何が書かれているのかがわかると現地でのチェック項目も減ると思います。 まず、設計図書とは、建築工事を行うために必要な各種の書類のことであり、図面や面積表、仕様書などです。 図面…