2023/02/20 / 最終更新日時 : 2023/02/20 d-line-user01 スタッフブログ ご確認ください! 住宅ローンを組んだ後にやってはいけないこと!! その1:教育資金の積立をせずに繰上返済を行うのには注意が必要 住宅ローンとの付き合い方としては、繰上返済を行い、早期の住宅ローン完済を目指される方も多いかと思います。マイナス金利で住宅ローン金利が史上最低水準であり、むし…
2023/02/20 / 最終更新日時 : 2023/02/20 d-line-user01 スタッフブログ ご確認ください! 住宅ローン返済中に債務者が死亡した場合について!! 住宅ローン返済中に死亡や高度障害になった場合でも、団体信用生命保険に加入していれば、残りの住宅ローンは全額弁済されます。 すなわち、残された家族は、住宅ローンを負担することなく住み続けることが出来ます。 保険金額は、住宅…
2023/02/13 / 最終更新日時 : 2023/02/13 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際にご注意ください! マンションの共用部分と専用部分の違いについて!! ============= ▼共用部分とは何か? ============= 共用部分とは、専有部分以外の場所のことです。 主に、非常階段やエレベーター、廊下やエントランス、管理人室などを指して言います。 その他、バルコ…
2023/02/13 / 最終更新日時 : 2023/02/13 d-line-user01 スタッフブログ お備ください! 大雪による様々な被害について!! 大雪による被害は、除雪中の人的被害がある一方で、建物への被害も多く発生しています。積雪荷重による家屋の損壊のほか、屋根からの落雪などにより軒下にあるガス供給設備が損傷してしまい、ガス漏れ事故となるケースも少なくありません…
2023/02/13 / 最終更新日時 : 2024/02/13 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際にご検討ください! 共有持分について!! 不動産を購入するためには多額の資金を用意しなければなりません。不足する資金は借入れに頼ることになります。一人で購入することが困難な場合や、夫婦共働きで住宅ローン控除をそれぞれ受けたい場合には、夫婦など共同で購入する場合も…
2023/02/13 / 最終更新日時 : 2023/02/13 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際にご注意ください! 住宅ローンについて!! 最近では、住宅ローン制度が充実しており、住宅金融支援機構、銀行など様々な金融機関からの借入が可能となっております。借入可能額を計算すると、金利3%、返済期間35年の場合には、年収400万円で約3,000万円も借りられるこ…
2023/02/11 / 最終更新日時 : 2023/02/11 d-line-user01 スタッフブログ ご存じでしょうか! 欄間について!! 欄間(ランマ、らんま)は内法鴨居から天井との間(通常壁になっている部分)に開口部を設け、通風、換気、採光、装飾用などの目的で施工されたスペースの事を言います。 天井と鴨居の中間(空間)に明かり取、通風、換気などに用いる化…
2023/02/11 / 最終更新日時 : 2023/02/11 d-line-user01 スタッフブログ ご存じでしょうか!? 住宅ローンを組む際のポイントとは!! 住宅購入を検討しているが方から「転職を考えている」「夫婦で住宅ローンを組む予定」「健康診断で経過観察」といったご相談が時々あります。その際には下記のような注意すべきポイントがあるようです。 その1:転職後の住宅ローンは組…
2023/02/11 / 最終更新日時 : 2023/02/11 d-line-user01 スタッフブログ タワーマンションのメリット・デメリットとは!? タワーマンションは、「タワマン節税」と呼ばれる相続税対策や固定資産税、不動産取得税対策がもてはやされたこともあり、特に人気となりました。2017年の税制改正でこの節税方法は徐々に難しくなりつつありますが、それでもタワーマ…
2023/02/11 / 最終更新日時 : 2023/02/11 d-line-user01 スタッフブログ ご存じでしょうか! エアコンの隠蔽管のメリット・デメリットについて!! 隠ぺい配管にした場合のメリットは、大きくわけて2つあります。 ■建物の美観を損なわない ・邪魔な配管をほぼすべて壁の中に埋めてしまうので、家の外観がすっきりします。 ・せっかくのおしゃれな新築の家も、むき出しの配管で台無…
2023/02/08 / 最終更新日時 : 2023/02/08 d-line-user01 スタッフブログ これからの時代は必須です! マンションにEV充電設備があるか!? 東京都は電気自動車(EV)の普及を促すため、分譲マンションへの充電設備の設置に本腰を入れるようです。2030年までに都内の新車販売の半数を二酸化炭素(CO2)を排出しないEVなどゼロエミッション車(ZEV)に切り替える目…
2023/02/08 / 最終更新日時 : 2023/02/08 d-line-user01 スタッフブログ ぜひ参考にしてみてください! こだわりを実現させた家とは!! こだわり憧れを実現するには家のコストがかかります。 人生でもっとも大きな買い物ともいえる注文住宅に理想の設備を入れていくとお金がかかりすぎます。 その為、自分に合った予算を決め、予算に合わせた家を考えなければなりません。…
2023/02/08 / 最終更新日時 : 2023/02/08 d-line-user01 スタッフブログ この機会にご確認ください! 不動産登記の需要性について!! 販売チラシを見ていると、たまに目を引く安さの物件があったりしますね。 「コレは!」と思って詳しく調べてみると、「再建築不可」との記載があった、というのは良くあるケースです。 この「再建築不可」を解消する方法はあるのでしょ…
2023/02/08 / 最終更新日時 : 2023/02/08 d-line-user01 スタッフブログ ご確認ください! 再建築不可の土地の解決策!! 販売チラシを見ていると、たまに目を引く安さの物件があったりしますね。 「コレは!」と思って詳しく調べてみると、「再建築不可」との記載があった、というのは良くあるケースです。 この「再建築不可」を解消する方法はあるのでしょ…
2023/02/08 / 最終更新日時 : 2023/02/08 d-line-user01 スタッフブログ ご注意ください! 住宅購入の際に最初に気をつけること!! 皆さまお住まい探しの「初期の段階」で共通して悩まれていることを大別すると、下記3点です。 1. 住宅購入で何からどのように始めればいいのかの行動手順がわからない 2. 家はどんな基準で選べばよいのか 3. 自分はいくらぐ…