2022/11/16 / 最終更新日時 : 2022/11/16 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の重要検討事項です! 人気路線にご注意ください!! お住まい探しのエリアについて、ネット検索の際には、「○○線の沿線」と指定される方が多くいらっしゃいます。と言うよりも、それが自然ですよね。 「できれば東京の〇〇区か〇〇区で買いたいけど...やっぱり、ちょっと高すぎるな.…
2022/11/16 / 最終更新日時 : 2022/11/16 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の要確認事項です! 進化し続ける住宅設備について!! キッチンは以前あまり目につくところには配置されていませんでした。 現在はオープン型キッチンになりリビングと一体化の広々空間となり 最近のシステムキッチンのカウンターの素材もいままでは人口大理石やステンレス製でしたが 最新…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の重要な手段です! 中高住宅購入 + リフォーム!! 中古住宅という単語は「汚い」「質が悪い」というマイナスイメージを持たれている方が多いのですが、クリーニングやリフォームを行えば全くそんなことはありません。 むしろ中古住宅は必要な部分だけを選んで手を入れることができるので…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の重要注意事項です! ご注意ください!! 今回は新たに3つの不動産購入前に気に掛けていただきたい事について解説させていただきます。コロナ禍で、不動産と向き合う方が増え、自宅での時間の過ごし方にも大きな変化がありました。その内容を踏まえて、解説させていただきたいと…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 来たるべき日の備えましょう! 台風等の自然災害に対しての備え!! 最近、台風の発生が多く被害もふえています。 もし自宅のなにかが台風の影響で他の人や物を傷つけてしまった場合の責任は 所有者の責任になります。 そうならない様に家の周りを見渡してみましょう。 最近仕入れた情報をまとめてみま…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/18 d-line-user01 スタッフブログ ご検討ください! お子さんが小さいうちにこそ遺言書を飽きておく理由!! 相続が発生してしまった場合に、残された相続人にとって非常にありがたいことのひとつが「遺言書」の存在です。 特に不動産をお持ちの方は、遺言書を残されておくと、万一の場合にもご家族の方の負担を減らすことができます。 特に、お…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/18 d-line-user01 スタッフブログ 必需品目です! 家庭内LANのお話!! IT関連技術の進歩が目覚ましいですね。生活がどんどん便利になっています。 IT端末で家電などをコントロールする「スマートホーム」も実用レベルになっています。 消し忘れた照明を外から落としたり、帰宅前に予めエアコンで部屋を…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の基本事項です! 接道に関する知識!! 住宅をはじめ不動産にとって「道路」の規定はとっても重要です。 不動産業者が購入前にきちんと確認をしてくれますので、専門的に覚える必要はありませんが、基本だけは押さえておきましょう。 とくに大切な敷地の「接道義務」と、その…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の獣医用検討項目です! スマートシティ導入について!! 世界には非電化生活をしている16億人の人々が居ると言われています。その人々も勿論 快適な電化生活の実現を望んでいます。しかし、生活の向上が著しい中国とインドで多くの人が車に乗るようになりましたら、残り少ない石油はあっとい…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際にご注意ください! 沿線探しの落とし穴!? 以前に投稿した、 「「沿線探し」の盲点。人気路線ほど要注意!!」の続きのようなお話になりますが、今回のお話も皆さんが気を付けておかないと、割高な物件を選択してしまう理由の一つになりえます。 不動産会社が良く使うセールスト…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 耐震基準適合証明書と住宅ローン減税について!! 築20年以内の木造住宅は築後年数要件に抵触しないため、住宅ローン減税が目的であれば特に行うことはありません。 ただ、今後の維持管理を考えると、見極めるポイントがありますので、今回は築20年以内の物件を取引する場合の注意点…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の重要検討項目です! 保険料の見直し!! 保険の種類はたくさんあり、ご自身が何の保険に加入されているかわからなくなってしまう事ありませんか? 生命保険やがん保険、自動車保険や火災保険など、全て違う保険ですが、保険の特約が実は重複しているものもあるんです。 例えば…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の重要なことです! 一生の大きな買い物です、遠慮は禁物です!! ほとんどの方にとって、住宅購入は人生で最も大きな買い物といえます。下手な不動産を購入してしまうと、後で大変な目に遭います。そのリスクを負うのは購入するあなた自身であって、営業マンではありません。不動産会社でもありません。…
2022/11/12 / 最終更新日時 : 2022/11/12 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の重要検討項目です! 資金計画!! 資金計画はとても大切です。 家探しを「始める前に」おさえておかなければいけません。 総額(物件・諸費用・リフォームの合計)が同じでも、買える物件と買えない物件が存在します。 特に、頭金が潤沢に無い方は、勤務先、年齢、年収…
2022/11/08 / 最終更新日時 : 2022/11/08 d-line-user01 スタッフブログ 住宅購入の際の最重要検討項目です! 一戸建てにするか、マンションにするか!? 家を選ぶとき何を基準して戸建てかマンションを決めますか。 どちらにもメリットとデメリットがあります。 自分の生活環境に合っている方を選択、また、資金計画を立てて無理のない購入が望まれます。 そこで両者のメリット・デメリッ…