2022年10月のフラット35金利は、20年以下が1.12%で前月から0.07%引き下げ、21年以上が1.28%と前月から0.04%引き下げとなりました。 大手都市銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について…

ZEHゼッチ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは 「住宅の断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする…

販売図面を見ていると、部屋は広く窓もあるのになぜか「サービスルーム」と表記されている部屋を見かけることがあります。 サービスルーム（S）と普通の部屋は一体どこが違っているのでしょうか。 マンション等で見かける「サービスル…

フローリング材には色や種類、値段、特徴や機能も色々あって迷いますが、自分に家にあったフローリング選びをして自分らしい素敵な住まいづくりにお役立て頂ければ幸いです。 フローリングの種類 無垢材（単層フローリング） 無垢材と…

「ステカン」または「マキカン」という言葉をご存じでしょうか？ 不動産業界では、電柱などに張り付けたチラシを「捨て看」「巻き看」などと呼びます。 「捨ててしまう看板」という意味です。 迷惑防止条例などで禁止されていることも…

東京には、木造住宅が密集して建つ地域（「木蜜地域」といいます）が山手線外周部や下町などに広く分布しています。 この地域は、道路や公園などが十分に整備されていないことに加えて、老朽化木造建築物が多いことから、火災の危険度が…

スマートフォンなどを外出先でも充電できるモバイルバッテリー。これらの製品に使用されている「リチウムイオン電池」が原因の火災が増えています。急速に普及しているモバイルバッテリーは、安価で手軽なものや大容量で高出力のものなど…

売主が海外に居住している場合に必要な書類などを前回ご紹介しましたが、その必要な書類を集めたとしても外国語で表示された文書の内容についても確認が必要です。 住所地を証明する宣誓供述書 海外には、日本の住民票のように公的機関…

■マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」に動きがありました！ マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」が2022年4月にスタートしてようやく第1号認定が出…