物件ID KSTT0604
ツインタワーすみとし住吉館【販売終了】東京メトロ半蔵門線 住吉駅

中古マンション
駅5分以内
東京都江東区住吉1-19-1 2LDK
物件ID KSTT0604
中古マンション
駅5分以内
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担当者コメント

おかげさまで販売終了となりました。ありがとうございます。

当マンションのその他売り情報もあります。お気軽にお問い合わせ下さい。
売却希望の方は是非、実績のある弊社にてお任せ下さい。

江東区住吉周辺の不動産売買はD-LINEにお任せください!
ツインタワーすみとし住吉館のどこよりも詳しい情報が満載です。

☆どこよりも詳しいツインタワーすみとし住吉館の情報お知らせ致します。

☆当物件は駅徒歩4分&都心へ好アクセス、ご家族様の通勤、通学に便利な物件です。
☆当物件の周辺は、生活利便性に優れ、住環境良好な物件です。
☆新規リノベーション物件です。60㎡超のゆったりした2LDK&収納力に優れた物件です。
※将来的に3LDK へのレイアウト変更も可能です。

既存住宅売買瑕疵保険保証付きで保証面でもご安心です。
ツインタワー住利住吉館へのお問い合わせ&ご見学のご予約D-LINEまでお申し込みください。

近隣の物件     ステイツ菊川(3LDK空室リノベ済み)URL⇒

https://d-line.tokyo/buying/9532/

 

photo /
物件概要
☆どこよりも詳しいツインタワーすみとし住吉館の情報お知らせ致します。
1、周辺の建築計画について
ツインタワーすみとしに隣接している公園の南側の敷地で新築マンションを建築中です。
建築規模は地上13階建ての予定です。
DSC_3090
上記の建築中の建物は当物件のお部屋から見える景色の方角(東側)ではございません。

また、ツインタワーすみとし東側、約120m先(四ツ目通り沿い)に建築計画があります。15階建てと10階建ての共同住宅・店舗が建築予定です。当物件のお部屋から見える側になります。ご見学をされる際に現地でご確認下さいませ。

DSC_3091

☆新規リノベーション物件です。60㎡超のゆったりした2LDK&収納力に優れた物件です。既存住宅売買瑕疵保険保証付きで保証面でもご安心です。

LDKは約15帖、洋室は約6.7帖+専用ウォークインクローゼット付き、約6.0帖+大型収納付き。3室すべてバルコニーに面していますので、陽当たり通風良好、居住性に優れた物件です。

将来的に3LDKにしたいお客様には、レイアウト変更プランをご参考ください。
(レイアウト変更に伴うご購入後リフォーム費用は買主の負担となります。)

既存住宅売買瑕疵保険は、国土交通省指定の日本住宅保証検査機構(JIO)による2年の保証です。ご購入後の保証面でもご安心です。(保証内容はパンフレット記載)

瑕疵保険

日本住宅保証検査機構の詳細URL⇒

http://www.jio-kensa.co.jp/

☆当物件は、都心へ好アクセス、ご家族様の通勤、通学に便利な物件です。

ツインタワー住吉住吉館の最寄駅は「住吉駅」徒歩4分の好立地です。都営新宿線で新宿まで約22分、東京メトロ半蔵門線で渋谷まで約19分。都心へのアクセスもよくご家族様の通勤、通学にも便利な物件です。

☆当物件の周辺は、生活利便性に優れ、住環境良好な物件です。

ツインタワーすみとし住吉館の周辺は、スーパーやコンビニ、薬局などのお店や、幼稚園、保育園、小学校等お子様の学校関係施設、また郵便局や病院等の施設も近くにあります。
また住吉近辺には、猿江恩賜公園、堅川親水公園などの緑溢れる施設もあり四季おりおりの季節感を楽しむことができます。

スーパー:オオゼキ菊川店 徒歩約8分(約593m)

オオゼキ画像
コンビニ:ローソン住吉1丁目店 徒歩約2分(約160m)
保育園:菊川保育園 徒歩約4分(約283m)
小学校:江東区立東川小学校 徒歩約4分(約258m)
中学校:江東区立深川第七中学校 歩約2分(約137m)
東川小学校深川第七中学校
※上記画像は東川小学校、深川第七中学校(インターネットより取得)

病院:あそか会あそか病院 徒歩約2分(約160m)
公園:堅川親水公園 徒歩約9分(約695m)

 

ツインタワーすみとし住吉館は、購入相談会開催中です。相談会詳細URL⇒

https://d-line.tokyo/event/5044/

※現地販売会では、D-LINEのリノベーションの標準仕様と資金計画がわかる資料「リノベーション資料」をご進呈中です。ご自宅のリノベーションをお考えのお客様にもご参考になります。ご希望のお客様にはリノベーションのスタッフがご提案とお見積りをさせて頂きます。

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※上記画像はDLINEのリフォーム資料の表紙と1枚目(全7枚)です。ツインタワー住利住吉館の工事内容とは一部異なります。

【設備仕様】
◆キッチン新規交換 浄水器一体型水栓
◆ユニットバス新規交換 浴室換気乾燥機付
◆トイレ新規交換
◆給湯器交換 追焚機能付
◆洗面化粧台新規交換
◆スイッチ、コンセントプレート新規交換
◆照明器具、ダウンライト新規取付
◆カーテンレールW仕様
【室内仕様】
◆洋室、LDKの床 フローリング仕様
◆玄関、廊下、トイレ、洗面室の床 FT貼り
◆壁、天井クロス貼り(一部アクセントクロス貼り)
◆レースカーテン取付(3ヶ所)
【その他】
◆ハウスクリーニング

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ご検討初期のお客様で、物件比較してご覧になりたい方には江東区住吉駅周辺の販売中物件もご案内をさせて頂きます。

江東区住吉周辺の販売中物件
バティーナ住吉 江東区住吉1丁目 平成28年3月築 住吉駅徒歩5分
メインステージ住吉 江東区住吉2丁目 平成21年6月築 住吉駅徒歩2分
クリオ住吉壱番館 江東区住吉1丁目 平成16年3月築 住吉駅徒歩6分
べリススタ住吉 江東区猿江1丁目 平成23年1月築 住吉駅徒歩5分
セボンパークビュー住吉 江東区毛利2丁目 平成3年11月築 住吉駅徒歩10分
プレスタイル住吉 江東区毛利1丁目 平成23年9月築 住吉駅徒歩2分
ソルフェスタ住吉 江東区毛利1丁目 平成19年3月築 住吉駅徒歩4分
ザガーデンタワーズサンセットタワー 江東区大島1丁目 平成9年1月築 住吉駅徒歩6分
ザガーデンタワーズサンライズタワー 江東区大島1丁目 平成9年1月築 住吉駅徒歩7分

ステイツ菊川 墨田区菊川1丁目 平成7年3月 菊川駅徒歩4分 物件詳細URL⇒

https://d-line.tokyo/buying/9532/



☆ご融資返済シュミレーション

【都市銀行住宅ローンの場合】
ご融資額4590万円(頭金0円)変動金利0.625% 35年返済 ご返済月額12万1701円
(変動金利2.475%からの優遇についてはご審査により決定となります。)

【フラット35Sの場合】※金利は実行月により変わる場合あります。
フラット35S ご融資額4130万円 固定金利 35年返済
当初5年間 1.1% ご返済月額11万8518円
6年目以降 1.35% ご返済月額12万2774円

フラット35α ご融資額460万円 35年返済 変動金利3.195% ご返済月額1万8207円

D-LINEまでお気軽にご相談下さい。

 
所在地 東京都江東区住吉1-19-1
交通 / 駅徒歩 都営新宿線、東京メトロ半蔵門線、JR総武本線 / 住吉駅徒歩4分、錦糸町駅徒歩9分
物件価格 間取り 2LDK 土地権利 所有権(敷地権)
専有面積
※マンション
64.90m² バルコニー面積 10.61m²
構造・階建 / 階 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付21階建 / 6階 総戸数 229戸/444戸
管理形態 全部委託管理(日勤) 管理費 13,000円
修繕積立金 2,600円 駐車場 28,000円~30,000円
ライフライン 公営水道、公共下水、東京ガス、東京電力
築年月 / 築年 平成6年10月 / 築23年
備考 ☆平成22年大規模修繕工事実施 ☆バイク置場 月額2000~3000円(空き状況要確認) ☆自転車置場 月額200円(1台追加毎300円) ☆ペット飼育 小鳥・小魚以外不可 ☆インターネット NTT・KDDI・東京ベイネットワーク ☆CATV 東京ベイネットワーク ☆現況/引き渡し 空き家/即時 ☆フラット35S 適合証明所得可(ご相談ください) ☆住宅ローン減税利用可 最大控除額400万円(控除額につきましては税務署にお尋ねください) ☆瑕疵保険利用可(ご相談ください)
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内見ご希望の方、より詳しい情報をご確認したい方は、お気軽にお問い合わせください!

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