担当者コメント
３LDK（駐車スペースあり）8999万円 外装･内装フルリフォーム！(2年保証）
木造耐火建築・・耐火性に優れた建物です！
構造・防水(雨漏)・給排水管 売買瑕疵保険保証付(2年保証)！（予定）
3駅3路線利用可！都心へのアクセス良好！ 大久保駅徒歩11分！
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https://d-line.tokyo/contact/buying/?post_id=40587
物件概要
間取り･リフォーム内容 2023年2月完成
［外部］
・屋根塗装、外壁塗装、外壁タイル貼、玄関タイル貼、新規駐車場軒天材貼
［室内］
・1階洋室 約6.0帖 収納付き 床フローリング 壁天井クロス エアコン設置可
・2階LDK 約12.2帖 バルコニー付 照明器具(ライコン付）、エアコン1台 床フローリング 壁天井クロス(一面石材）
上）インターホン＋ライコンパネル 下）リビングアクセント壁面 石材
・3階洋室 約5.7帖 収納付き 床フローリング 壁天井クロス(一面アクセントクロス） エアコン設置可
・3階洋室 約6.6帖 収納付き バルコニー付 床フローリング 壁漆喰仕上 天井木パネル エアコン設置可
上）洋室 壁漆喰仕上 下）洋室天井 木パネル
・キッチンセット LIXIL W2250 D650 食器洗浄乾燥機付き
・ユニットバス ハウステック 1416サイス バス乾燥暖房機付き
・洗面化粧台 LIXIL W750 D600 三面鏡 タッチセンサースイッチ照明
・トイレ1階、3階 腰パネル シャワートイレ
木造耐火建築物 火災に強い燃えにくい建物です！
［法規制］
◇都市計画：第一種住居地域
◇建蔽率：60％・容積率240％
◇防火地域
◇都市ガス・公共水道・公共下水
◇建築確認 平成2007年4月 確認済証2007年10月 現況測量図 境界確認書有
［アクセス］
・JR総武線 大久保駅 徒歩約11分 東中野駅 徒歩9分
・JR山手線 新大久保駅 徒歩約14分
・メトロ東西線 落合駅 徒歩約11分
［周辺施設］
・まいばすけっと…徒歩約6分
・いなげや…徒歩約7分
・スーパーオザム…徒歩約9分
・ファミリーマート…徒歩約4分
・スギ薬局…徒歩約9分
・サンドラッグ…徒歩約7分
・新宿区立淀橋第四小学校…徒歩約5分
・新宿区立西戸山中学校…徒歩約13分
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 / 駅徒歩 | JR総武線 『東中野駅』 / 徒歩9分 | ||||
| 物件価格 | 8999万円 | 間取り | ３LDK | 土地権利 | 所有権 |
| 専有面積 ※マンション |
㎡ | バルコニー面積 | ㎡ | ||
| 延床面積 ※戸建 |
84.87㎡ | 土地面積 | 47.14㎡ | ||
| 構造・階建 / 階 | 木造合金メッキ銅板ぶき / 3階建て | ||||
| 駐車場 | 有り(車庫サイズ 奥行3800×間口2300) | ||||
| 法規制 | 建ぺい率60％・容積率240％ | ||||
| ライフライン | 公営水道 都市ガス 公共下水 | ||||
| 築年月 / 築年 | 2007年9月 / 15年 | ||||
| 備考 | 道路：北側約6.0ｍ(公道) ・住宅あんしん既存住宅売買瑕疵保険付保予定(構造躯体・防水 2年保証) ・内装外装設備(売主2年保証) ・固定資産税目安（2022年度117,000円） | ||||
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